Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusAllerød KommuneRegion Hovedstaden

Prunusvej 25, 3450 Allerød

Prunusvej 25 er et parcelhus på 160 m², opført i 1971. Grunden er på 719 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 5,2 mio. kr.

Boligareal: 160 m²; 5 værelser
Grund: 719 m²
Opført: 1971
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 5,2 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 2; inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 2-308 · Boligområde ved Humlevej
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 160 m²
: 1
Højeste bygning: 4,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 719 m²
: 7ik
Ejerlav: Lillerød By, Lillerød
Kommune: Allerød Kommune
Postnummer: 3450 Allerød
Højde over havet: 44,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Lillerød
Retskreds: Retten i Hillerød
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Rudersdal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

5,2 mio. kr

5.194.000 kr

2022

3,9 mio. kr

3.892.000 kr · vurderet areal 719 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	5.194.000 kr	3.892.000 kr	+1.514.000 kr
2020	3.680.000 kr	2.354.000 kr	+1.080.000 kr
2019	2.600.000 kr	1.021.900 kr	0 kr
2018	2.600.000 kr	1.021.900 kr	0 kr
2017	2.600.000 kr	1.021.900 kr	0 kr
2016	2.600.000 kr	1.021.900 kr	0 kr
2015	2.600.000 kr	1.021.900 kr	0 kr
2014	2.600.000 kr	1.021.900 kr	0 kr
2013	2.600.000 kr	1.021.900 kr	-100.000 kr
2012	2.700.000 kr	1.048.100 kr	0 kr
2011	2.700.000 kr	1.048.100 kr	+400.000 kr
2010	2.300.000 kr	911.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2249313.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 10. september 2024
Udstedt: 10. september 2014

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftrum med 200 mm isolering.Investering 4.800 kr · sparer 300 kr om året
Efterisolering af loftrum med 100 mm isolering.Investering 26.100 kr · sparer 700 kr om året
Udskiftning af vindue til tolags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Montage af ny massiv, isoleret yderdørInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udskiftning til ny glasdør med trelags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Solvarme nyt anlæg, brugsvandInvestering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
Montering af solcellerInvestering ikke angivet · sparer 3.300 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 7.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 2-308 · Boligområde ved Humlevej Læs planen (PDF)
Boligområde
: LI.B.01 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2249313
Matrikelnumre: 7ik
Ejerlav: Lillerød By, Lillerød
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0201
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Lillerød7450
Retskreds (DAGI): Retten i Hillerød1115
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Rudersdal
WGS84 (EPSG:4326): 55.871547, 12.335171
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 708.653 · N 6.196.813
Terræn (DTM): 44,3 moh.
Overflade (DSM): 46,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2249313

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2249313 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også