Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ServicevirksomhedLejre KommuneRegion Sjælland

Langetoften 9A, Osted, 4320 Lejre

Langetoften 9A er en ejendom til servicevirksomhed med 797 m² erhvervsareal, opført i 1928 og om- eller tilbygget i 1971. Grunden er på 3.273 m², og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,9 mio. kr.

Erhvervsareal: 797 m²
Grund: 3.273 m²
Opført: 1928; om-/tilbygget 1971
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 3,9 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1; BBR har 2 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Lejre kommune · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan LK 05 · Lokalplan nr. LK 05 for ældreboliger i Osted
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. BBR har 2 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst.

Erhvervsareal: 797 m²
: 1
Bygningshøjde: 7,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 3.273 m²
: 5l
Ejerlav: Osted By, Osted
Kommune: Lejre Kommune
Postnummer: 4320 Lejre
Højde over havet: 49,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Osted
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Køge

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Osted Gadekær sø342 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,9 mio. kr

3.900.000 kr

2020

818.300 kr

818.300 kr · vurderet areal 3.273 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.900.000 kr	818.300 kr	0 kr
2019	3.900.000 kr	818.300 kr	0 kr
2018	3.900.000 kr	818.300 kr	0 kr
2017	3.900.000 kr	818.300 kr	0 kr
2016	3.900.000 kr	818.300 kr	0 kr
2015	3.900.000 kr	818.300 kr	0 kr
2014	3.900.000 kr	818.300 kr	0 kr
2013	3.900.000 kr	818.300 kr	0 kr
2012	3.900.000 kr	818.300 kr	-2.850.000 kr
2011	6.750.000 kr	818.300 kr	0 kr
2010	6.750.000 kr	818.300 kr	-17.550.000 kr
2009	24.300.000 kr	2.373.000 kr	-2.700.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2226542.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 13. september 2027
Udstedt: 13. september 2017

Energikonsulentens forslag

Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering 25.200 kr · sparer 800 kr om året
Efterisolering af lodret skunk med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Efterisolering af vandret skunk med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Efterisolering af loftsrum med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mmInvestering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge i ældste del af bygningen med 200 mmInvestering 364.900 kr · sparer 11.600 kr om året
Indvendig efterisolering af massive kælderydervægge del af bygningen med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 2.000 kr om året
Udvendig efterisolering af kvistflunke med 150 mmInvestering 2.800 kr · sparer 200 kr om året
Indvendig efterisolering med 200 mm isolering på kælderydervægge mod jordInvestering 45.600 kr · sparer 1.700 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 3.900 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af eksisterende kuppelovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdøreInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 150 mm isoleringInvestering 92.800 kr · sparer 4.500 kr om året
Efterisolering af gulv mod krybekælder med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 3.500 kr om året
Efterisolering af varmefordelingsrør op til 60 mmInvestering 23.400 kr · sparer 800 kr om året
Ny varmefordelingspumpeInvestering 5.500 kr · sparer 500 kr om året
Efterisolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 60 mmInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Installation af LED panel, uden bevægelsesmelder, iht. 2016 kravInvestering 20.000 kr · sparer 2.000 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 101.300 kr · sparer 8.900 kr om året

Samlet besparelse for de 21 forslag med et tal: 46.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: LK 05 · Lokalplan nr. LK 05 for ældreboliger i Osted Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 40 % · højst 1 etager · højst 6 m
: 13.O4 PDF
Område til offentlige formål

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Lejre kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2226542
Matrikelnumre: 5l
Ejerlav: Osted By, Osted
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0350
Hovedbygning (BBR): Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Sogn (DAGI): Osted7171
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Køge
WGS84 (EPSG:4326): 55.563037, 11.965475
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 687.001 · N 6.161.441
Terræn (DTM): 49,2 moh.
Overflade (DSM): 57,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2226542

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2226542 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også