Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusLejre KommuneRegion Sjælland

Rugvænget 9, 4330 Hvalsø

Rugvænget 9 er et parcelhus på 232 m², opført i 1967 og om- eller tilbygget i 2002. Grunden er på 835 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 3,5 mio. kr.

Boligareal
232 m²
8 værelser
Grund
835 m²
Opført
1967
om-/tilbygget 2002
Varme
Fjernvarme
suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering
3,5 mio. kr
vurderet 2024
Bygninger
2
inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan Byplanvedtægt nr. 3 · Folehaven, Havrevænget Rugvænget, Jernbanevej

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
232 m²
1
Højeste bygning
5,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
835 m²
3fg
Ejerlav: Nr. Hvalsø By, Kirke Hvalsø
Kommune
Lejre Kommune
Postnummer
4330 Hvalsø
Højde over havet
59,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Kirke Hvalsø
Retskreds
Retten i Roskilde
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Køge

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Gundsted Bakke landskabsform230 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024
3,5 mio. kr
3.522.000 kr
2024
1,4 mio. kr
1.365.000 kr · vurderet areal 835 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20243.522.000 kr1.365.000 kr
20223.688.000 kr1.418.000 kr
20203.485.000 kr1.305.000 kr
20192.000.000 kr558.000 kr
20182.000.000 kr558.000 kr
20172.000.000 kr558.000 kr
20162.000.000 kr558.000 kr
20152.000.000 kr558.000 kr
20142.000.000 kr558.000 kr
20132.000.000 kr558.000 kr
20122.100.000 kr572.300 kr
20112.100.000 kr572.300 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2223181.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Gyldigt til
15. marts 2028
Udstedt
15. marts 2018

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loftInvestering ikke angivet · sparer 102 kr om året
  • Etablering af nyt terrændækInvestering ikke angivet · sparer 76 kr om året
  • Efterisolering af gulv mod krybekælderInvestering ikke angivet · sparer 1.256 kr om året
  • Montering af ny varmefordelingspumpe på varmeanlæg, Grundfos Alpha2 25-40Investering 4.400 kr · sparer 678 kr om året
  • Den eksisterende cirkulationspumpe på varmt vand udskiftes.Investering 5.000 kr · sparer 368 kr om året

Samlet besparelse for de 5 forslag med et tal: 2.480 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Byplanvedtægt nr. 3 · Folehaven, Havrevænget Rugvænget, Jernbanevej Læs planen (PDF)
Boligområde
6.B8 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2223181
Matrikelnumre
3fg
Ejerlav
Nr. Hvalsø By, Kirke Hvalsø
Jordstykker
1
Kommunekode
0350
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Kirke Hvalsø7173
Retskreds (DAGI)
Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Køge
WGS84 (EPSG:4326)
55.599521, 11.858489
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 680.090 · N 6.165.217
Terræn (DTM)
59,7 moh.
Overflade (DSM)
62,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2223181

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2223181 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også