Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusLejre KommuneRegion Sjælland

Degnevænget 11, 4330 Hvalsø

Degnevænget 11 er et parcelhus på 140 m², opført i 1971. Grunden er på 1.061 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 2,2 mio. kr.

Boligareal
140 m²
5 værelser
Grund
1.061 m²
Opført
1971
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
2,2 mio. kr
vurderet 2024
Bygninger
2
inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Kirkebyggelinje

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og garage). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan Byplanvedtægt nr. 4 · Kirkevænget, Degnevænget og Provstevænget

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
140 m²
1
Højeste bygning
4,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.061 m²
1ag
Ejerlav: Kirke Hvalsø By, Kirke Hvalsø
Kommune
Lejre Kommune
Postnummer
4330 Hvalsø
Højde over havet
59,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Kirke Hvalsø
Retskreds
Retten i Roskilde
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Køge

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024
2,2 mio. kr
2.220.000 kr
2024
1,2 mio. kr
1.165.000 kr · vurderet areal 1.061 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20242.220.000 kr1.165.000 kr
20222.324.000 kr1.210.000 kr
20201.876.000 kr1.215.000 kr
20191.200.000 kr508.100 kr
20181.200.000 kr508.100 kr
20171.200.000 kr508.100 kr
20161.200.000 kr508.100 kr
20151.200.000 kr508.100 kr
20141.200.000 kr508.100 kr
20131.200.000 kr508.100 kr
20121.250.000 kr521.100 kr
20111.250.000 kr521.100 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2222261.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
F
Gyldigt til
25. september 2029
Udstedt
25. september 2019

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loftInvestering 19.526 kr · sparer 955 kr om året
  • Udskiftning af rude til 2 lags energirude.Investering 61.451 kr · sparer 2.540 kr om året
  • Etablering af nyt terrændækInvestering ikke angivet · sparer 897 kr om året
  • Udskiftning af oliefyrInvestering 40.000 kr · sparer 9.413 kr om året
  • Etablering af luft/vand-varmepumpeInvestering 0 kr · sparer 3.046 kr om året
  • Efterisolering af varmefordelingsrør op til i alt 30 mmInvestering 7.350 kr · sparer 769 kr om året
  • Udskiftning af cirkulationspumpeInvestering 4.400 kr · sparer 627 kr om året
  • Efterisolering af tilslutningsrør til vandvarmer op til i alt 30 mmInvestering 7.350 kr · sparer 1.293 kr om året
  • Etablering af solcellerInvestering ikke angivet · sparer 1.640 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 21.180 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Byplanvedtægt nr. 4 · Kirkevænget, Degnevænget og Provstevænget Læs planen (PDF)
Boligområde
6.B2 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 40,4 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2222261
Matrikelnumre
1ag
Ejerlav
Kirke Hvalsø By, Kirke Hvalsø
Jordstykker
1
Kommunekode
0350
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Kirke Hvalsø7173
Retskreds (DAGI)
Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Køge
WGS84 (EPSG:4326)
55.593918, 11.867254
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 680.668 · N 6.164.616
Terræn (DTM)
59,5 moh.
Overflade (DSM)
59,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2222261

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2222261 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også