Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusKøge KommuneRegion Sjælland

Ølsemagle Kirkevej 75, 4600 Køge

Ølsemagle Kirkevej 75 er et parcelhus på 120 m², opført i 1966. Grunden er på 1.269 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 2,9 mio. kr.

Boligareal
120 m²
4 værelser
Grund
1.269 m²
Opført
1966
Varme
Varmepumpe
Offentlig vurdering
2,9 mio. kr
vurderet 2022
Bygninger
2
inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Bemærk: Kirkebyggelinje

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer

  • Godt at vide: 3 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 1044 · Ølsemagle landsby

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
120 m²
1
Højeste bygning
4,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.269 m²
2a
Ejerlav: Ølsemagle By, Ølsemagle
Kommune
Køge Kommune
Postnummer
4600 Køge
Højde over havet
9,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Ølsemagle
Retskreds
Retten i Roskilde
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Køge

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Snogbæk vandløb64 m
  • Ølsemagle bebyggelse133 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022
2,9 mio. kr
2.870.000 kr
2022
2,4 mio. kr
2.403.000 kr · vurderet areal 1.269 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20222.870.000 kr2.403.000 kr
20202.729.000 kr2.234.000 kr
20191.450.000 kr706.100 kr
20181.450.000 kr706.100 kr
20171.450.000 kr706.100 kr
20161.450.000 kr706.100 kr
20151.450.000 kr706.100 kr
20141.450.000 kr706.100 kr
20131.450.000 kr706.100 kr
20121.500.000 kr724.200 kr
20111.500.000 kr724.200 kr
20101.650.000 kr620.700 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2218484.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
G
Gyldigt til
10. september 2035
Udstedt
10. september 2025

Energikonsulentens forslag

  • Udvendig efterisolering af skråvægge med 400 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 5.300 kr om året
  • Efterisolering med 200 mm isolering på kælder- og tunge ydervæggeInvestering ikke angivet · sparer 4.300 kr om året
  • Efterisolering af lette ydervægge af træ med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiruderInvestering ikke angivet · sparer 2.000 kr om året
  • Konvertering til luft/vand varmepumpeInvestering 197.400 kr · sparer 18.300 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering 53.400 kr · sparer 3.300 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 33.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
1044 · Ølsemagle landsby Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
1BE01 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

  • Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 232,6 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2218484
Matrikelnumre
2a
Ejerlav
Ølsemagle By, Ølsemagle
Jordstykker
1
Kommunekode
0259
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Ølsemagle7207
Retskreds (DAGI)
Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Køge
WGS84 (EPSG:4326)
55.499738, 12.161578
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 699.684 · N 6.154.946
Terræn (DTM)
9,2 moh.
Overflade (DSM)
9,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2218484

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2218484 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også