Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusGreve KommuneRegion Sjælland

Lundegårdshaven 3, 4030 Tune

Lundegårdshaven 3 er et parcelhus på 111 m², opført i 1979. Grunden er på 792 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 3,2 mio. kr.

Boligareal
111 m²
4 værelser
Grund
792 m²
Opført
1979
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
3,2 mio. kr
vurderet 2022
Bygninger
2
inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Greve kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og carport). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 15.02 · Lokalplan nr. 15.02 for Lundegården i Tune

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
111 m²
1
Højeste bygning
4,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
792 m²
11ln
Ejerlav: Tune By, Tune
Kommune
Greve Kommune
Postnummer
4030 Tune
Højde over havet
38,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Tune
Retskreds
Retten i Roskilde
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Greve

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022
3,2 mio. kr
3.218.000 kr
2022
2,5 mio. kr
2.474.000 kr · vurderet areal 792 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20223.218.000 kr2.474.000 kr
20202.480.000 kr1.700.000 kr
20191.850.000 kr931.300 kr
20181.850.000 kr931.300 kr
20171.850.000 kr931.300 kr
20161.850.000 kr931.300 kr
20151.850.000 kr931.300 kr
20141.850.000 kr931.300 kr
20131.850.000 kr931.300 kr
20121.900.000 kr955.200 kr
20111.900.000 kr955.200 kr
20101.700.000 kr764.200 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2207359.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Gyldigt til
15. maj 2029
Udstedt
15. maj 2019

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loftInvestering 19.394 kr · sparer 806 kr om året
  • Efterisolering af ydervægInvestering ikke angivet · sparer 1.174 kr om året
  • Ny skydedør med 3 lags energirude. Udskiftning af rude til 2 lags energirude.Investering ikke angivet · sparer 1.191 kr om året
  • Nye døre med energirude.Investering ikke angivet · sparer 623 kr om året
  • Etablering af nyt terrændækInvestering ikke angivet · sparer 1.468 kr om året
  • Udskiftning af gulv mod krybekælder til terrændækInvestering ikke angivet · sparer 95 kr om året
  • Udskiftning af gaskedelInvestering ikke angivet · sparer 1.787 kr om året
  • Konvertering til luft/vand-varmepumpeInvestering 90.000 kr · sparer 5.033 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 12.177 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
15.02 · Lokalplan nr. 15.02 for Lundegården i Tune Læs planen (PDF)
Boligområde
4B62 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Greve kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2207359
Matrikelnumre
11ln
Ejerlav
Tune By, Tune
Jordstykker
1
Kommunekode
0253
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Tune7199
Retskreds (DAGI)
Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Greve
WGS84 (EPSG:4326)
55.596589, 12.202003
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 701.739 · N 6.165.836
Terræn (DTM)
38,8 moh.
Overflade (DSM)
43,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2207359

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2207359 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også