Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusGreve KommuneRegion Sjælland

Tinghaven 15, 4030 Tune

Tinghaven 15 er et række-, kæde- eller dobbelthus på 104 m², opført i 1972. Grunden er på 421 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 2,9 mio. kr.

Boligareal: 104 m²; 3 værelser
Grund: 421 m²
Opført: 1972
Varme: Varmepumpe; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 2,9 mio. kr; vurderet 2022
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Greve kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 104 m²
: 1
Bygningshøjde: 4,7 m

Bebygget areal
109 m²
Boligareal
104 m²
Højde over terræn
4,7 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Opvarmning
Varmepumpe
Brændsel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Tinghaven 15, 4030 TuneRække-, kæde- eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne) · 104 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 421 m²
: 3ax
Ejerlav: Tune By, Tune
Kommune: Greve Kommune
Postnummer: 4030 Tune
Højde over havet: 39,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Tune
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Greve

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

2,9 mio. kr

2.876.000 kr

2022

2,2 mio. kr

2.207.000 kr · vurderet areal 421 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	2.876.000 kr	2.207.000 kr	+770.000 kr
2020	2.106.000 kr	1.498.000 kr	+456.000 kr
2019	1.650.000 kr	666.700 kr	0 kr
2018	1.650.000 kr	666.700 kr	0 kr
2017	1.650.000 kr	666.700 kr	0 kr
2016	1.650.000 kr	666.700 kr	0 kr
2015	1.650.000 kr	666.700 kr	0 kr
2014	1.650.000 kr	666.700 kr	0 kr
2013	1.650.000 kr	666.700 kr	-50.000 kr
2012	1.700.000 kr	683.800 kr	0 kr
2011	1.700.000 kr	683.800 kr	+250.000 kr
2010	1.450.000 kr	549.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2206616.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 6. juli 2030
Udstedt: 6. juli 2020

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslemInvestering 2.400 kr · sparer 100 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 350 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
Konvertering til og installation af ny luft/vand varmepumpe med integreret varmtvandsbeholder, samt etablering af nyt fordelingsanlæg med radiatorerInvestering 168.000 kr · sparer 7.100 kr om året

Samlet besparelse for de 3 forslag med et tal: 8.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 4B67 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Greve kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2206616
Matrikelnumre: 3ax
Ejerlav: Tune By, Tune
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0253
Hovedbygning (BBR): Række-, kæde- og dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne)
Sogn (DAGI): Tune7199
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Greve
WGS84 (EPSG:4326): 55.591811, 12.186197
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 700.768 · N 6.165.258
Terræn (DTM): 39,9 moh.
Overflade (DSM): 44,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2206616

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2206616 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også