Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
RækkehusSolrød KommuneRegion Sjælland

Emmermarken 12, 2680 Solrød Strand

Emmermarken 12 er et række- eller kædehus på 110 m², opført i 1975. Grunden er på 147 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 2,8 mio. kr.

Boligareal
110 m²
4 værelser
Grund
147 m²
Opført
1975
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
2,8 mio. kr
vurderet 2024
Bygninger
2
inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
110 m²
1
Højeste bygning
5,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
147 m²
66h
Ejerlav: Solrød By, Solrød
Kommune
Solrød Kommune
Postnummer
2680 Solrød Strand
Højde over havet
5,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Solrød
Retskreds
Retten i Roskilde
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Greve

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024
2,8 mio. kr
2.772.000 kr
2024
1,9 mio. kr
1.895.000 kr · vurderet areal 147 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20242.772.000 kr1.895.000 kr
20222.892.000 kr1.961.000 kr
20202.261.000 kr1.263.000 kr
20191.550.000 kr507.900 kr
20181.550.000 kr507.900 kr
20171.550.000 kr507.900 kr
20161.550.000 kr507.900 kr
20151.550.000 kr507.900 kr
20141.550.000 kr507.900 kr
20131.550.000 kr507.900 kr
20121.600.000 kr520.900 kr
20111.600.000 kr520.900 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2206308.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
B
Gyldigt til
4. juni 2034
Udstedt
4. juni 2024

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mmInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende kuppelovenlysvinduer uden energiglasInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Etablering af vandbåren radiatorInvestering 10.000 kr · sparer 700 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering 40.300 kr · sparer 2.200 kr om året

Samlet besparelse for de 4 forslag med et tal: 3.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
313.2 · Munkekærområdet, Solrød Strand Læs planen (PDF)
Andet
Lokalplan
703.1 · Forbud mod spillehaller i Solrød Kommune Læs planen (PDF)
311 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2206308
Matrikelnumre
66h
Ejerlav
Solrød By, Solrød
Jordstykker
1
Kommunekode
0269
Hovedbygning (BBR)
Række- og kædehus
Sogn (DAGI)
Solrød7203
Retskreds (DAGI)
Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Greve
WGS84 (EPSG:4326)
55.542695, 12.216350
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 702.921 · N 6.159.883
Terræn (DTM)
5,5 moh.
Overflade (DSM)
10,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2206308

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2206308 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også