Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusSolrød KommuneRegion Sjælland

Lærkevej 12, 2680 Solrød Strand

Lærkevej 12 er et parcelhus på 178 m², opført i 1970. Grunden er på 591 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,4 mio. kr.

Boligareal
178 m²
5 værelser
Grund
591 m²
Opført
1970
Varme
Varmepumpe
suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering
5,4 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
2
inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og garage). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 316.7 · 316.7 Kystområdet

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
178 m²
1
Højeste bygning
6,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
591 m²
58d
Ejerlav: Solrød By, Solrød
Kommune
Solrød Kommune
Postnummer
2680 Solrød Strand
Højde over havet
2,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Solrød
Retskreds
Retten i Roskilde
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Greve

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Strandvejstorvet seværdighed253 m
  • Solrød Strandpark naturområde272 m
  • Strandvejsparken naturområde391 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
5,4 mio. kr
5.415.000 kr
2020
3,1 mio. kr
3.053.000 kr · vurderet areal 591 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20205.415.000 kr3.053.000 kr
20193.300.000 kr1.356.200 kr
20183.300.000 kr1.356.200 kr
20173.300.000 kr1.356.200 kr
20163.300.000 kr1.356.200 kr
20153.300.000 kr1.356.200 kr
20143.300.000 kr1.356.200 kr
20133.300.000 kr1.356.200 kr
20123.400.000 kr1.391.000 kr
20113.400.000 kr1.391.000 kr
20102.500.000 kr1.251.900 kr
20092.500.000 kr1.251.900 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2205919.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
24. marts 2036
Udstedt
24. marts 2026

Energikonsulentens forslag

  • Isolering af skunkrum med 250 mm isoleringInvestering 15.000 kr · sparer 600 kr om året
  • Isolering af væg mod hanebåndsloft med 250 mm isoleringInvestering 1.000 kr · sparer 100 kr om året
  • Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Indv. efterisolering af skråvægge med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
  • Efterisolering af fladt tag på kviste med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • Udv. efterisolering af hulmure med 200 mm PIRInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
  • Udv. efterisolering af kvistflunke og -fronte med 100 mmInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Isolering af lette ydervægge af træ med 250 mm isolering, fjern eksist. iso.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Udskiftning af vinduer, som ikke er med trelags energiruderInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende ovenlysvindueInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Udskiftning af terrassedøre og yderdørInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • Ophugning af eksist. gulv, og etablering af nyt terrændæk med 400 mm polystyrenInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
  • Efterisolering af etagead. mod det fri med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Etablering af 6,2 kW solcelleanlægInvestering 50.000 kr · sparer 5.100 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 11.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
316.7 · 316.7 Kystområdet Læs planen (PDF)
Boligområde
316 B PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
Døgnstøj ikke kortlagt
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 1.000-års stormflod, 0,29 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,20 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Udpeget: Københaven/Køge Bugt

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2205919
Matrikelnumre
58d
Ejerlav
Solrød By, Solrød
Jordstykker
1
Kommunekode
0269
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Solrød7203
Retskreds (DAGI)
Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Greve
WGS84 (EPSG:4326)
55.530991, 12.224458
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 703.492 · N 6.158.605
Terræn (DTM)
2,7 moh.
Overflade (DSM)
7,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2205919

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2205919 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også