Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusSolrød KommuneRegion Sjælland

Strandvænget 4, 2680 Solrød Strand

Strandvænget 4 er et parcelhus på 226 m², opført i 1943 og om- eller tilbygget i 2006. Grunden er på 941 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,9 mio. kr.

Boligareal
226 m²
5 værelser
Grund
941 m²
Opført
1943
om-/tilbygget 2006
Varme
Naturgasfyr
suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering
4,9 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Lokalplan 316.7 · 316.7 Kystområdet

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
226 m²
Erhvervsareal
9 m²
1
Bygningshøjde
5,1 m
  • Bebygget areal
    235 m²
    Boligareal
    226 m²
    Erhvervsareal
    9 m²
    Højde over terræn
    5,1 m
    Ydervægge
    Træ
    Tag
    Tagpap med stor hældning
    Opvarmning
    Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
    Brændsel
    Naturgas
    Supplerende varme
    Brændeovne og lignende med skorsten
    Enheder
    1
    Enheden i bygningen
    • Strandvænget 4, 2680 Solrød StrandFritliggende enfamiliehus · 235 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
941 m²
43ar
Ejerlav: Solrød By, Solrød
Kommune
Solrød Kommune
Postnummer
2680 Solrød Strand
Højde over havet
1,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Solrød
Retskreds
Retten i Roskilde
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Greve

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Solrød Strand naturområde345 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
4,9 mio. kr
4.850.000 kr
2020
1,9 mio. kr
1.867.200 kr · vurderet areal 941 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20204.850.000 kr1.867.200 kr
20194.850.000 kr1.867.200 kr
20184.850.000 kr1.867.200 kr
20174.850.000 kr1.867.200 kr
20164.850.000 kr1.867.200 kr
20154.850.000 kr1.867.200 kr
20144.850.000 kr1.867.200 kr
20134.850.000 kr1.867.200 kr
20125.000.000 kr1.915.100 kr
20115.000.000 kr1.915.100 kr
20103.750.000 kr2.071.800 kr
20093.750.000 kr2.071.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2205079.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
25. september 2033
Udstedt
25. september 2023

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af lofter i oprindelig del af bygningenInvestering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året
  • Konvertering til indirekte fjernvarmeInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Etablering af solcelleanlæg på 6 kWInvestering 85.000 kr · sparer 9.000 kr om året

Samlet besparelse for de 3 forslag med et tal: 10.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
316.7 · 316.7 Kystområdet Læs planen (PDF)
Boligområde
316 B PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
Døgnstøj ikke kortlagt
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 1.000-års stormflod, 0,54 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,46 m
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 1,56 m dyb, fyldt ved 126 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Udpeget: Københaven/Køge Bugt

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2205079
Matrikelnumre
43ar
Ejerlav
Solrød By, Solrød
Jordstykker
1
Kommunekode
0269
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Solrød7203
Retskreds (DAGI)
Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Greve
WGS84 (EPSG:4326)
55.537792, 12.232686
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 703.976 · N 6.159.386
Terræn (DTM)
1,6 moh.
Overflade (DSM)
6,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2205079

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2205079 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også