Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusSolrød KommuneRegion Sjælland

Mosevej 7, 2680 Solrød Strand

Mosevej 7 er et parcelhus på 121 m², opført i 1966. Grunden er på 477 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,2 mio. kr.

Boligareal: 121 m²; 3 værelser
Grund: 477 m²
Opført: 1966
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 3,2 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 121 m²
: 1
Bygningshøjde: 5,6 m

Bebygget areal
121 m²
Boligareal
121 m²
Højde over terræn
5,6 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Mosevej 7, 2680 Solrød StrandFritliggende enfamiliehus · 121 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 477 m²
: 41z
Ejerlav: Solrød By, Solrød
Kommune: Solrød Kommune
Postnummer: 2680 Solrød Strand
Højde over havet: 2,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Solrød
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Greve

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Strandvejstorvet seværdighed170 m
Strandvejsparken naturområde323 m
Solrød Plads seværdighed344 m
Bibliotekshaven naturområde357 m
Solrød Strand bebyggelse365 m
Solrød Strandpark naturområde399 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,2 mio. kr

3.190.000 kr

2020

2,1 mio. kr

2.124.000 kr · vurderet areal 477 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.190.000 kr	2.124.000 kr	+1.390.000 kr
2019	1.800.000 kr	709.700 kr	0 kr
2018	1.800.000 kr	709.700 kr	0 kr
2017	1.800.000 kr	709.700 kr	0 kr
2016	1.800.000 kr	709.700 kr	0 kr
2015	1.800.000 kr	709.700 kr	0 kr
2014	1.800.000 kr	709.700 kr	0 kr
2013	1.800.000 kr	709.700 kr	-50.000 kr
2012	1.850.000 kr	727.900 kr	0 kr
2011	1.850.000 kr	727.900 kr	+500.000 kr
2010	1.350.000 kr	638.500 kr	0 kr
2009	1.350.000 kr	638.500 kr	-1.300.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2205001.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 29. april 2036
Udstedt: 29. april 2026

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 300 mm isoleringInvestering 65.000 kr · sparer 2.800 kr om året
Udv. efterisolering af hulmure med 200 mm PIR isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.800 kr om året
Udv. iso. af kælderydervægge i beton over og under jord med 200 mm isoleringInvestering 160.000 kr · sparer 6.000 kr om året
Udskiftning af vindue i lille værelse mod vestInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af vinduer med tolags energiruderInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Udskiftning af udvendige døreInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Nedrivning af krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 400 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Ophugning af eksist. kældergulv og støbning af nyt med 400 mm polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Konvertering til luft til vand-varmepumpeInvestering 175.000 kr · sparer 10.800 kr om året
Etablering af 6,2 kW solcelleanlægInvestering 50.000 kr · sparer 4.000 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 29.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 317.3 · Fasanvej Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan: 317.3 - Tillæg nr. 1 · Fasanvej Læs planen (PDF)
Lokalplan: 703.1 · Forbud mod spillehaller i Solrød Kommune Læs planen (PDF)
: 317 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: Døgnstøj ikke kortlagt
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 1.000-års stormflod, 0,88 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,76 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Københaven/Køge Bugt

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2205001
Matrikelnumre: 41z
Ejerlav: Solrød By, Solrød
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0269
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Solrød7203
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Greve
WGS84 (EPSG:4326): 55.532251, 12.219820
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 703.193 · N 6.158.731
Terræn (DTM): 2,1 moh.
Overflade (DSM): 7,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2205001

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2205001 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også