Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusSolrød KommuneRegion Sjælland

Græsmarken 29, 2680 Solrød Strand

Græsmarken 29 er et parcelhus på 145 m², opført i 1977 og om- eller tilbygget i 1982. Grunden er på 788 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 3,0 mio. kr.

Boligareal
145 m²
2 enheder
Grund
788 m²
Opført
1977
om-/tilbygget 1982
Varme
Fjernvarme
suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering
3,0 mio. kr
vurderet 2022
Bygninger
4
inkl. udhus og carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
145 m²
2
Højeste bygning
5,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
788 m²
22bl
Ejerlav: Solrød By, Solrød
Kommune
Solrød Kommune
Postnummer
2680 Solrød Strand
Højde over havet
4,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Solrød
Retskreds
Retten i Roskilde
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Greve

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022
3,0 mio. kr
3.009.000 kr
2022
2,6 mio. kr
2.641.000 kr · vurderet areal 788 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20223.009.000 kr2.641.000 kr
20202.604.000 kr2.018.000 kr
20191.900.000 kr913.500 kr
20181.900.000 kr913.500 kr
20171.900.000 kr913.500 kr
20161.900.000 kr913.500 kr
20151.900.000 kr913.500 kr
20141.900.000 kr913.500 kr
20131.900.000 kr913.500 kr
20121.950.000 kr936.900 kr
20111.950.000 kr936.900 kr
20101.700.000 kr905.200 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2204186.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
E
Gyldigt til
30. august 2028
Udstedt
30. august 2018

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loft.Investering 17.775 kr · sparer 1.625 kr om året
  • Etablering af nyt terrændæk.Investering ikke angivet · sparer 127 kr om året
  • Konvertering til fjernvarme.Investering 130.000 kr · sparer 11.694 kr om året

Samlet besparelse for de 3 forslag med et tal: 13.446 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
313.2 · Munkekærområdet, Solrød Strand Læs planen (PDF)
Andet
Lokalplan
703.1 · Forbud mod spillehaller i Solrød Kommune Læs planen (PDF)
313 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2204186
Matrikelnumre
22bl
Ejerlav
Solrød By, Solrød
Jordstykker
1
Kommunekode
0269
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Solrød7203
Retskreds (DAGI)
Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Greve
WGS84 (EPSG:4326)
55.542606, 12.217983
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 703.024 · N 6.159.878
Terræn (DTM)
4,9 moh.
Overflade (DSM)
8,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2204186

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2204186 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også