Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Anden bygning til sundhedsformålSolrød KommuneRegion Sjælland

Solrød Center 85, 2680 Solrød Strand

Solrød Center 85 er en ejendom til sundhedsformål med 2.288 m² erhvervsareal, opført i 1991. Grunden er på 1.775 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 24,9 mio. kr.

Erhvervsareal: 2.288 m²
Grund: 1.775 m²
Opført: 1991
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 24,9 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan 301.8 · Solrød Center øst for stationen
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 2.288 m²
: 0
Højeste bygning: 8,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.775 m²
: 18xy
Ejerlav: Solrød By, Solrød
Kommune: Solrød Kommune
Postnummer: 2680 Solrød Strand
Højde over havet: 2,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Solrød
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Greve

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Strandvejstorvet seværdighed102 m
Solrød Plads seværdighed376 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

24,9 mio. kr

24.900.000 kr

2020

4,6 mio. kr

4.607.900 kr · vurderet areal 1.775 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	24.900.000 kr	4.607.900 kr	0 kr
2019	24.900.000 kr	4.607.900 kr	0 kr
2018	24.900.000 kr	4.607.900 kr	0 kr
2017	24.900.000 kr	2.733.500 kr	0 kr
2016	24.900.000 kr	2.733.500 kr	0 kr
2015	24.900.000 kr	2.733.500 kr	0 kr
2014	24.900.000 kr	4.607.900 kr	0 kr
2013	24.900.000 kr	4.607.900 kr	+500.000 kr
2012	24.400.000 kr	4.607.900 kr	0 kr
2011	24.400.000 kr	5.325.000 kr	0 kr
2010	24.400.000 kr	5.325.000 kr	-7.100.000 kr
2009	31.500.000 kr	7.100.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2203431.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 13. december 2026
Udstedt: 13. december 2016

Energikonsulentens forslag

Udvendig efterisolering af skråvægge med 100 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 4.800 kr om året
Udskiftning af ruder i vinduer med termoruderInvestering 193.700 kr · sparer 8.000 kr om året
Udskiftning af ruder i facadepartier med termoruderInvestering 149.800 kr · sparer 6.000 kr om året
Udskiftning af glasdør/terrassedørInvestering ikke angivet · sparer 2.700 kr om året
Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 150 mm isolering.Investering 41.200 kr · sparer 1.600 kr om året
Montering (kælder) af styring på udsugninsanlægget i teknikrumInvestering 4.000 kr · sparer 3.600 kr om året
Udskiftning (VE03) af ventilationsanlægget i dagcenter, aktivitetsrum samt fysioterapi m.m.Investering 430.000 kr · sparer 25.500 kr om året
Udskiftning (VE01) af ventilationsanlægget i køkken.Investering 108.000 kr · sparer 6.400 kr om året
Udskiftning (VE02) af ventilationsanlægget i cafeområde/kontorer stue/1.sal.Investering 348.000 kr · sparer 20.500 kr om året
Isolering af kanaler og anlægInvestering 72.600 kr · sparer 6.000 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør op til 50 mmInvestering 2.000 kr · sparer 700 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør til blandesløjfer på ventilationsanlæg op til 50 mmInvestering 16.000 kr · sparer 1.100 kr om året
Ny varmefordelingspumpe - Grundfos UPE 40-80 F udskiftesInvestering 7.000 kr · sparer 1.400 kr om året
Ny pumpe på blandesløjfe (VE01)Investering 3.100 kr · sparer 600 kr om året
Ny pumpe på blandesløjfe (VE03)Investering 3.100 kr · sparer 400 kr om året
Ny cirkulationspumpe til det varme brugsvandInvestering 4.500 kr · sparer 1.100 kr om året
Efterisolering af inspektionsdækslerInvestering 2.000 kr · sparer 200 kr om året
Udskift (uopvarmet kælder) rør til LED og monter lys og bevægelses styringInvestering 15.400 kr · sparer 1.700 kr om året
Monter (kontor) LED og bevægelses styringInvestering 149.600 kr · sparer 13.100 kr om året
Udskift (gang ved elevator) rør til LED og monter lys og bevægelses styringInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Udskift (øvrig kælder) rør til LED og monter lys og bevægelses styringInvestering ikke angivet · sparer 2.500 kr om året
Udskift (øvrige gange) rør til LED og monter lys og bevægelses styringInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Etablering af solcellerInvestering 896.000 kr · sparer 71.800 kr om året

Samlet besparelse for de 23 forslag med et tal: 181.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 301.8 · Solrød Center øst for stationen Læs planen (PDF)
Centerområde
: 301 A PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: Døgnstøj ikke kortlagt
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 100-års stormflod, 0,13 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,59 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Københaven/Køge Bugt

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2203431
Matrikelnumre: 18xy
Ejerlav: Solrød By, Solrød
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0269
Hovedbygning (BBR): Anden bygning til sundhedsformål
Sogn (DAGI): Solrød7203
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Greve
WGS84 (EPSG:4326): 55.533450, 12.220541
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 703.233 · N 6.158.867
Terræn (DTM): 2,0 moh.
Overflade (DSM): 7,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2203431

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2203431 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også