Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusGreve KommuneRegion Sjælland

Storebjerg 49, 2670 Greve

Storebjerg 49 er et parcelhus på 170 m², opført i 1966. Grunden er på 750 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 4,0 mio. kr.

Boligareal: 170 m²; 5 værelser
Grund: 750 m²
Opført: 1966
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 4,0 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 2; inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Greve kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 006 · Partiel byplanvedtægt nr. 6
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 170 m²
: 1
Højeste bygning: 7,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 750 m²
: 18ce
Ejerlav: Kildebrønde By, Kildebrønde
Kommune: Greve Kommune
Postnummer: 2670 Greve
Højde over havet: 6,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hundige-Kildebrønde
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Greve

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Hundige bebyggelse42 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

4,0 mio. kr

3.991.000 kr

2022

2,5 mio. kr

2.451.000 kr · vurderet areal 750 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	3.991.000 kr	2.451.000 kr	+848.000 kr
2020	3.143.000 kr	1.766.000 kr	+1.193.000 kr
2019	1.950.000 kr	816.100 kr	0 kr
2018	1.950.000 kr	816.100 kr	0 kr
2017	1.950.000 kr	816.100 kr	0 kr
2016	1.950.000 kr	816.100 kr	0 kr
2015	1.950.000 kr	816.100 kr	0 kr
2014	1.950.000 kr	816.100 kr	0 kr
2013	1.950.000 kr	816.100 kr	-100.000 kr
2012	2.050.000 kr	837.000 kr	0 kr
2011	2.050.000 kr	837.000 kr	+100.000 kr
2010	1.950.000 kr	821.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2200539.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 27. februar 2021
Udstedt: 27. februar 2014

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Isolering af vandret skunk med 300 mm isolering.Investering 4.800 kr · sparer 3.100 kr om året
Efterisolering af vandret og lodret skunk.Investering 11.600 kr · sparer 1.100 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering.Investering 16.300 kr · sparer 1.300 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 100 mm isolering.Investering 12.300 kr · sparer 400 kr om året
Indvendig montage af forsatsvæg med 100 mm isolering.Investering 94.000 kr · sparer 3.200 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge af træ med 200 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af vinduer og døre med termo og koblede rammer til trelags energiruder.Investering 144.300 kr · sparer 6.600 kr om året
Udskiftning af ovenlysvindue til trelags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 250 mm. mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Efterisolering af gulv mod krybekælder med 150 mm isolering.Investering 15.600 kr · sparer 900 kr om året
Udskiftning til 20 kW kondenserende gaskedel.Investering 45.000 kr · sparer 7.000 kr om året
Installation af nyt luftvarmeanlæg, (luft/vand), 6 kW, som type Vølund F2025.Investering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør op til 100 mmInvestering 11.400 kr · sparer 2.200 kr om året
Ny varmefordelingspumpe, som Grundfos Alpha2, 15-40/25-40/25-40A/32-40, 18 WInvestering 4.500 kr · sparer 1.100 kr om året
Montage af termostatventiler.Investering 6.500 kr · sparer 2.700 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystaliske silicium, 4 kWInvestering 79.300 kr · sparer 8.900 kr om året

Samlet besparelse for de 16 forslag med et tal: 40.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 006 · Partiel byplanvedtægt nr. 6 Læs planen (PDF)
Boligområde
: 1B4 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Greve kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2200539
Matrikelnumre: 18ce
Ejerlav: Kildebrønde By, Kildebrønde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0253
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Hundige-Kildebrønde7195
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Greve
WGS84 (EPSG:4326): 55.600115, 12.313728
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 708.757 · N 6.166.558
Terræn (DTM): 6,2 moh.
Overflade (DSM): 9,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2200539

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2200539 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også