Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusGreve KommuneRegion Sjælland

Byvejen 5, 2670 Greve

Byvejen 5 er et parcelhus på 192 m², opført i 1983. Grunden er på 1.705 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 5,5 mio. kr.

Boligareal: 192 m²; 7 værelser
Grund: 1.705 m²
Opført: 1983
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 5,5 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 3; inkl. carport og garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 14.05 · Lokalplan nr. 14.05 for Kildebrønde Landsby
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 192 m²
: 1
Højeste bygning: 5,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.705 m²
: 6u
Ejerlav: Kildebrønde By, Kildebrønde
Kommune: Greve Kommune
Postnummer: 2670 Greve
Højde over havet: 9,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hundige-Kildebrønde
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Greve

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Kildebrønde bebyggelse362 m
Kildebrønde Mark bebyggelse400 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

5,5 mio. kr

5.484.000 kr

2022

2,9 mio. kr

2.937.000 kr · vurderet areal 1.705 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	5.484.000 kr	2.937.000 kr	+1.228.000 kr
2020	4.256.000 kr	2.211.000 kr	+1.506.000 kr
2019	2.750.000 kr	1.152.900 kr	0 kr
2018	2.750.000 kr	1.152.900 kr	0 kr
2017	2.750.000 kr	1.152.900 kr	0 kr
2016	2.750.000 kr	1.152.900 kr	0 kr
2015	2.750.000 kr	1.152.900 kr	0 kr
2014	2.750.000 kr	1.152.900 kr	0 kr
2013	2.750.000 kr	1.152.900 kr	-100.000 kr
2012	2.850.000 kr	1.182.500 kr	0 kr
2011	2.850.000 kr	1.182.500 kr	+650.000 kr
2010	2.200.000 kr	1.182.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2199320.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 28. maj 2016
Udstedt: 28. maj 2009

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer. Skønnet investering 75.500 kr. med en forventet tilbagebetalingstid på 57 år.Investering 75.600 kr · besparelse ikke angivet
Ekstra isolering på loftInvestering 36.075 kr · besparelse ikke angivet
Montering af ny cirkulationspumpe på brugsvandsanlæg. Skønnet investering 3.000 kr. med en forventet tilbagebetalingstid på 10 år.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholderInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledningInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af 60 kvm solceller i taget. Skønnet investering 240.000 kr. med en forventet tilbagebetalingstid på 23 år.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: 14.05 · Lokalplan nr. 14.05 for Kildebrønde Landsby Læs planen (PDF)
Boligområde
: 5BEL4 PDF
Blandet bolig og erhverv

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 172,8 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2199320
Matrikelnumre: 6u
Ejerlav: Kildebrønde By, Kildebrønde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0253
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Hundige-Kildebrønde7195
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Greve
WGS84 (EPSG:4326): 55.607688, 12.273573
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 706.188 · N 6.167.280
Terræn (DTM): 9,6 moh.
Overflade (DSM): 12,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2199320

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2199320 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også