Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LagerejendomGreve KommuneRegion Sjælland

Geminivej 32, 2670 Greve

Geminivej 32 er en lagerejendom med 3.142 m² erhvervsareal, opført i 1979 og om- eller tilbygget i 2000. Grunden er på 7.500 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 19,3 mio. kr.

Erhvervsareal: 3.142 m²
Grund: 7.500 m²
Opført: 1979; om-/tilbygget 2000
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 19,3 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 253-30043)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 11 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Greve kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 14.46 · Lokalplan nr. 14.46 for Kildebrønde Industri
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 3.142 m²
: 1
Bygningshøjde: 6,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 7.500 m²
: 2aa
Ejerlav: Kappelgårde, Kildebrønde
Kommune: Greve Kommune
Postnummer: 2670 Greve
Højde over havet: 7,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hundige-Kildebrønde
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Greve

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

19,3 mio. kr

19.300.000 kr

2020

2,6 mio. kr

2.625.000 kr · vurderet areal 7.500 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	19.300.000 kr	2.625.000 kr	0 kr
2019	19.300.000 kr	2.625.000 kr	0 kr
2018	19.300.000 kr	2.625.000 kr	0 kr
2017	19.300.000 kr	2.625.000 kr	0 kr
2016	19.300.000 kr	2.625.000 kr	0 kr
2015	19.300.000 kr	2.625.000 kr	0 kr
2014	19.300.000 kr	2.625.000 kr	0 kr
2013	19.300.000 kr	2.625.000 kr	0 kr
2012	19.300.000 kr	2.625.000 kr	-6.700.000 kr
2011	26.000.000 kr	2.625.000 kr	0 kr
2010	26.000.000 kr	2.625.000 kr	-6.500.000 kr
2009	32.500.000 kr	3.150.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2199155.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 10. marts 2024
Udstedt: 10. marts 2014

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Kontor og lager. Efterisolering af fladt tag med 250 mm isolering, så den samlede isolering udgør 350 mmInvestering 1.413.800 kr · sparer 52.400 kr om året
Tilbygning. Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 350 mm.Investering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Kontor og lager. Indvendig efterisolering af massive betonydervægge med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 30.200 kr om året
Udskiftning af vinduer med termorude til nye vinduer med to-lags energirude.Investering 722.700 kr · sparer 24.500 kr om året
Montering af ny cirkulationspumpe på varmefordelingsanlægget.Investering 7.000 kr · sparer 1.100 kr om året
Montering af ny cirkulationspumpe på kedel anlæg.Investering 4.500 kr · sparer 600 kr om året
Ny varmefordelingspumpe til forsyning af varmtvandsbeholder.Investering 3.500 kr · sparer 300 kr om året
Kontorer med kompaktrør eller PLL armaturer - Regulering ved PIR melder.Investering ikke angivet · sparer 4.400 kr om året
Lager Belysning. Udskiftning af armaturer til T5.Investering ikke angivet · sparer 8.600 kr om året
Kontorer med armaturer med T8 rør. Udskiftning af armaturer til T5 og regulering ved PIR melder.Investering ikke angivet · sparer 8.100 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 131.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 14.46 · Lokalplan nr. 14.46 for Kildebrønde Industri Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
: 1E2 PDF
Erhvervsområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 253-30043 · Station Geminivej, Geminivej 32, 2670 Greve · Region Sjælland
11 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Greve kommune · regionens jordforureningsattest

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Kunne ikke læses lige nu — det er ikke det samme som tørt.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2199155
Matrikelnumre: 2aa
Ejerlav: Kappelgårde, Kildebrønde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0253
Hovedbygning (BBR): Bygning til lager
Sogn (DAGI): Hundige-Kildebrønde7195
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Greve
WGS84 (EPSG:4326): 55.608559, 12.301551
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 707.945 · N 6.167.461
Terræn (DTM): 7,1 moh.
Overflade (DSM): 13,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2199155

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2199155 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også