Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusGreve KommuneRegion Sjælland

Drosselvej 4, 2670 Greve

Drosselvej 4 er et parcelhus på 177 m², opført i 1979. Grunden er på 715 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,4 mio. kr.

Boligareal: 177 m²; 7 værelser
Grund: 715 m²
Opført: 1979
Varme: Varmepumpe; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 5,4 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 4; inkl. udhus og garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Greve kommune · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. 2 af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 177 m²
: 1
Højeste bygning: 7,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 715 m²
: 11bø
Ejerlav: Hundige By, Kildebrønde
Kommune: Greve Kommune
Postnummer: 2670 Greve
Højde over havet: 3,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hundige-Kildebrønde
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Greve

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

5,4 mio. kr

5.404.000 kr

2020

2,6 mio. kr

2.621.000 kr · vurderet areal 715 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	5.404.000 kr	2.621.000 kr	+2.204.000 kr
2019	3.200.000 kr	1.190.900 kr	0 kr
2018	3.200.000 kr	1.190.900 kr	0 kr
2017	3.200.000 kr	1.190.900 kr	0 kr
2016	3.200.000 kr	1.190.900 kr	0 kr
2015	3.200.000 kr	1.190.900 kr	0 kr
2014	3.200.000 kr	1.190.900 kr	0 kr
2013	3.200.000 kr	1.190.900 kr	-100.000 kr
2012	3.300.000 kr	1.221.400 kr	0 kr
2011	3.300.000 kr	1.221.400 kr	+400.000 kr
2010	2.900.000 kr	1.003.300 kr	0 kr
2009	2.900.000 kr	1.003.300 kr	-1.450.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2198167.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 3. november 2030
Udstedt: 3. november 2020

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftInvestering ikke angivet · sparer 9 kr om året
Efterisolering af massiv ydervægInvestering 16.951 kr · sparer 448 kr om året
Efterisolering af kældervægge under husetInvestering ikke angivet · sparer 535 kr om året
Nye vinduer med 3-lags energiruder.Investering ikke angivet · sparer 1.302 kr om året
Nye ovenlysvinduer med 3-lags energirude. Nye kældervinduer med 3-lags energiruder.Investering ikke angivet · sparer 468 kr om året
Etablering af nyt terrændækInvestering ikke angivet · sparer 67 kr om året
Etablering af nyt kældergulvInvestering ikke angivet · sparer 159 kr om året
Konvertering til luft/vand-varmepumpe. Nyt fordelingsanlæg, varmtvandsbeholder og cirkulationspumpeInvestering 213.400 kr · sparer 9.376 kr om året
Etablering af solcellerInvestering ikke angivet · sparer 2.009 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 14.373 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 12.50 · Lokalplan nr. 12.50 - Strandvejsområdet i Hundige, Greve, Mosede og Karlslunde Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan: 12.50 - Tillæg nr. 2 · Tillæg nr. 2 til Lokalplan nr. 12.50 for strandvejsområdet Læs planen (PDF)
: 1B17 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Greve kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 10.000-års stormflod, 0,37 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 100-års stormflod, 0,12 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2198167
Matrikelnumre: 11bø
Ejerlav: Hundige By, Kildebrønde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0253
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Hundige-Kildebrønde7195
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Greve
WGS84 (EPSG:4326): 55.588131, 12.331233
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 709.923 · N 6.165.278
Terræn (DTM): 3,7 moh.
Overflade (DSM): 10,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2198167

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2198167 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også