Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusGreve KommuneRegion Sjælland

Rypelyngvej 2, 2670 Greve

Rypelyngvej 2 er et parcelhus på 171 m², opført i 1972. Grunden er på 774 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 4,5 mio. kr.

Boligareal: 171 m²; 2 enheder
Grund: 774 m²
Opført: 1972
Varme: Varmepumpe; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 4,5 mio. kr; vurderet 2022
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Greve kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 022 · Partiel byplanvedtægt nr. 22
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 171 m²
: 2
Bygningshøjde: 4,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 774 m²
: 8ll
Ejerlav: Mosede By, Karlslunde
Kommune: Greve Kommune
Postnummer: 2670 Greve
Højde over havet: 4,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Karlslunde Strandsogn
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Greve

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Mosede Strand bebyggelse301 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

4,5 mio. kr

4.515.000 kr

2022

3,1 mio. kr

3.081.000 kr · vurderet areal 774 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	4.515.000 kr	3.081.000 kr	+901.000 kr
2020	3.614.000 kr	2.089.000 kr	+1.564.000 kr
2019	2.050.000 kr	813.300 kr	0 kr
2018	2.050.000 kr	813.300 kr	0 kr
2017	2.050.000 kr	813.300 kr	0 kr
2016	2.050.000 kr	813.300 kr	0 kr
2015	2.050.000 kr	813.300 kr	0 kr
2014	2.050.000 kr	813.300 kr	0 kr
2013	2.050.000 kr	813.300 kr	-100.000 kr
2012	2.150.000 kr	834.200 kr	0 kr
2011	2.150.000 kr	834.200 kr	+200.000 kr
2010	1.950.000 kr	708.300 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2194761.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 21. november 2021
Udstedt: 21. november 2014

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 250 mm isolering.Investering 66.300 kr · sparer 8.100 kr om året
Udskiftning af loftslem til ny med 60 mm isolering.Investering 1.800 kr · sparer 200 kr om året
Udvendig efterisolering med 150 mm isolering og afsluttende facadepuds.Investering 169.600 kr · sparer 7.000 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge af træ med 250 mm isolering.Investering 18.800 kr · sparer 900 kr om året
Udskiftning af vindue til trelags A-mærket energirudeInvestering 102.900 kr · sparer 9.600 kr om året
Udskiftning til ny yderdør med trelags A-mærket energirudeInvestering 29.100 kr · sparer 2.800 kr om året
Udskiftning til ny terrassedør med trelags A-mærket energirudeInvestering 33.000 kr · sparer 3.000 kr om året
VVB til Bosch Compress EHP 13 AWO, Installation af nyt luftvarmeanlæg, (luft/vand), 13,5 kW, som type Bosch Compress EHP 13 AWO samt VVB til Bosch Compress EHP 13 AWO Der Konverteres til varmepumpe Alternativt er der mulig muligvis mulighed for naturgas/ fjernvarmeInvestering 225.000 kr · sparer 37.100 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystaliske silicium, 6 kWInvestering ikke angivet · sparer 5.500 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 74.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 022 · Partiel byplanvedtægt nr. 22 Læs planen (PDF)
Boligområde
: 2B21 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Greve kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 1.000-års stormflod, 0,03 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2194761
Matrikelnumre: 8ll
Ejerlav: Mosede By, Karlslunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0253
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Karlslunde Strandsogn9105
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Greve
WGS84 (EPSG:4326): 55.570820, 12.278432
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 706.688 · N 6.163.194
Terræn (DTM): 4,1 moh.
Overflade (DSM): 7,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2194761

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2194761 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også