Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusGreve KommuneRegion Sjælland

Fundersvej 20, 2670 Greve

Fundersvej 20 er et parcelhus på 190 m², opført i 1944 og om- eller tilbygget i 1974. Grunden er på 1.546 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,9 mio. kr.

Boligareal: 190 m²; 7 værelser
Grund: 1.546 m²
Opført: 1944; om-/tilbygget 1974
Varme: Naturgasfyr; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 5,9 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. carport og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Greve kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 190 m²
: 1
Højeste bygning: 5,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.546 m²
: 8bh
Ejerlav: Mosede By, Karlslunde
Kommune: Greve Kommune
Postnummer: 2670 Greve
Højde over havet: 3,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Karlslunde Strandsogn
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Greve

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Mosede Strand bebyggelse383 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

5,9 mio. kr

5.873.000 kr

2020

4,3 mio. kr

4.277.000 kr · vurderet areal 1.546 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	5.873.000 kr	4.277.000 kr	+2.373.000 kr
2019	3.500.000 kr	1.728.600 kr	0 kr
2018	3.500.000 kr	1.728.600 kr	0 kr
2017	3.500.000 kr	1.728.600 kr	0 kr
2016	3.500.000 kr	1.728.600 kr	0 kr
2015	3.500.000 kr	1.728.600 kr	0 kr
2014	3.500.000 kr	1.728.600 kr	0 kr
2013	3.500.000 kr	1.728.600 kr	-100.000 kr
2012	3.600.000 kr	1.772.900 kr	0 kr
2011	3.600.000 kr	1.772.900 kr	+200.000 kr
2010	3.400.000 kr	1.772.900 kr	0 kr
2009	3.400.000 kr	1.772.900 kr	-2.200.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2194573.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 24. marts 2033
Udstedt: 24. marts 2023

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 150 mm isoleringInvestering 57.100 kr · sparer 3.000 kr om året
Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mmInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Indblæsning af mineraluldsgranulatInvestering 14.100 kr · sparer 5.000 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 50 mmInvestering 59.000 kr · sparer 4.700 kr om året
Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 50 mmInvestering 26.600 kr · sparer 2.100 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering 115.300 kr · sparer 3.700 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglasInvestering 121.000 kr · sparer 4.400 kr om året
Udskiftning af massive yderdøreInvestering 6.800 kr · sparer 400 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdøre uden energiglasInvestering 58.900 kr · sparer 3.500 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedøre uden energiglasInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 250 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 247.000 kr · sparer 28.200 kr om året
Montage af nye solceller.Investering 61.300 kr · sparer 3.500 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 61.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 12.50 · Lokalplan nr. 12.50 - Strandvejsområdet i Hundige, Greve, Mosede og Karlslunde Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan: 12.50 - Tillæg nr. 2 · Tillæg nr. 2 til Lokalplan nr. 12.50 for strandvejsområdet Læs planen (PDF)
: 2B28 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Greve kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,34 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 1,15 m
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 1,10 m dyb, fyldt ved 46 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2194573
Matrikelnumre: 8bh
Ejerlav: Mosede By, Karlslunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0253
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Karlslunde Strandsogn9105
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Greve
WGS84 (EPSG:4326): 55.567098, 12.282361
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 706.955 · N 6.162.792
Terræn (DTM): 3,1 moh.
Overflade (DSM): 8,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2194573

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2194573 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også