Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusSolrød KommuneRegion Sjælland

Søtoften 22, 2680 Solrød Strand

Søtoften 22 er et parcelhus på 164 m², opført i 1967. Grunden er på 1.305 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,4 mio. kr.

Boligareal
164 m²
5 værelser
Grund
1.305 m²
Opført
1967
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
4,4 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
3
inkl. carport og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 413.2 · Jersie Strand Kystområde

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
164 m²
1
Højeste bygning
6,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.305 m²
14ak
Ejerlav: Jersie By, Jersie
Kommune
Solrød Kommune
Postnummer
2680 Solrød Strand
Højde over havet
3,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Jersie
Retskreds
Retten i Roskilde
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Greve

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Jersie Strandpark naturområde361 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
4,4 mio. kr
4.377.000 kr
2020
2,9 mio. kr
2.860.000 kr · vurderet areal 1.311 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20204.377.000 kr2.860.000 kr
20193.400.000 kr1.674.100 kr
20183.400.000 kr1.674.100 kr
20173.400.000 kr1.674.100 kr
20163.400.000 kr1.674.100 kr
20153.400.000 kr1.674.100 kr
20143.400.000 kr1.674.100 kr
20133.400.000 kr1.674.100 kr
20123.500.000 kr1.717.000 kr
20113.500.000 kr1.717.000 kr
20102.700.000 kr1.595.800 kr
20092.700.000 kr1.595.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2190009.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
27. maj 2029
Udstedt
27. maj 2019

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af skunke Efterisolering af skråvægInvestering ikke angivet · sparer 931 kr om året
  • Efterisolering af skalmuret ydervæggeInvestering ikke angivet · sparer 530 kr om året
  • Efterisolering af gavlvægge på 1. salInvestering ikke angivet · sparer 65 kr om året
  • Konvertering til luft/vand-varmepumpe Etablering af solcellerInvestering 165.000 kr · sparer 9.259 kr om året
  • Efterisolering af varmefordelingsrør i skunke op til i alt 60 mmInvestering ikke angivet · sparer 335 kr om året
  • Montering af ny varmefordelingspumpe på varmeanlæg, Grundfos Alpha2 25-40Investering ikke angivet · sparer 147 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 11.267 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
413.2 · Jersie Strand Kystområde Læs planen (PDF)
Boligområde
412 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 10.000-års stormflod, 0,28 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 1.000-års stormflod, 0,40 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Udpeget: Københaven/Køge Bugt

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2190009
Matrikelnumre
14ak
Ejerlav
Jersie By, Jersie
Jordstykker
1
Kommunekode
0269
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Jersie7204
Retskreds (DAGI)
Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Greve
WGS84 (EPSG:4326)
55.521122, 12.215614
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 702.985 · N 6.157.481
Terræn (DTM)
3,4 moh.
Overflade (DSM)
7,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2190009

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2190009 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også