Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Bygning til parkering- og transportanlægSolrød KommuneRegion Sjælland

Engvangen 10B, 2680 Solrød Strand

Engvangen 10B er en ejendom til parkering- og transportanlæg med 735 m² erhvervsareal, opført i 1971 og om- eller tilbygget i 1981. Grunden er på 2.012 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2021 og sætter grunden til 2,2 mio. kr.

Erhvervsareal: 735 m²
Grund: 2.012 m²
Opført: 1971; om-/tilbygget 1981
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 0 kr; vurderet 2021
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 269-00130)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 78 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Solrød kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til parkering- og transportanlæg). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 5 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 735 m²
: 1
Bygningshøjde: 7,0 m

Bebygget areal
589 m²
Erhvervsareal
735 m²
Højde over terræn
7,0 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Engvangen 10B, 2680 Solrød StrandEnhed til parkerings- og transportanlæg · 735 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.012 m²
: 10gq
Ejerlav: Jersie By, Jersie
Kommune: Solrød Kommune
Postnummer: 2680 Solrød Strand
Højde over havet: 3,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Jersie
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Greve

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Torøgel Huse bebyggelse100 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2021

0 kr

2021

2,2 mio. kr

2.195.000 kr · vurderet areal 2.012 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2021 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2021	0 kr	2.195.000 kr	—
2020	3.750.000 kr	603.600 kr	0 kr
2019	3.750.000 kr	603.600 kr	0 kr
2018	3.750.000 kr	603.600 kr	0 kr
2017	3.750.000 kr	603.600 kr	0 kr
2016	3.750.000 kr	603.600 kr	0 kr
2015	3.750.000 kr	603.600 kr	0 kr
2014	3.750.000 kr	603.600 kr	0 kr
2013	3.750.000 kr	603.600 kr	0 kr
2012	3.750.000 kr	603.600 kr	0 kr
2011	3.750.000 kr	603.600 kr	0 kr
2010	3.750.000 kr	603.600 kr	-1.150.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2189715.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 13. juli 2036
Udstedt: 13. juli 2026

Energikonsulentens forslag

Kontor: Isolering af fladt tag med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Hallen: Indv. Isolering af skråvægge med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 4.500 kr om året
Kontor: Indv. Isolering af skråvægge med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Hallen: Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 5.300 kr om året
Kontor: Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Kontor: Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Kontor: Ophugning af eksist. gulv, støbning af nyt med 300 mm polystyrenInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Hallen: Ophugning af eksist. gulv, støbning af nyt med 300 mm polystyrenInvestering ikke angivet · sparer 3.300 kr om året
Kontor: Ophugning af eksist. kældergulv og støbning af nyt med 300 mm polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Kontor: Etablering af vandbåren radiatorInvestering ikke angivet · sparer 0 kr om året
Kontor og hallen: Udskiftning af Smedegaard pumpenInvestering 6.400 kr · sparer 500 kr om året
Kontor: Fitness, indgang, depot, fyrrum, omklædning (kælder), kontor Installation af flere LED rør - med dagslysInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Hallen: 1.sal Installation af flere LED rør - med dagslysInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Kontor og hallen: Montage af nye solcellerInvestering 62.500 kr · sparer 7.800 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 25.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 415.1 · Engvangen, Jersie Strand Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan: 703.1 · Forbud mod spillehaller i Solrød Kommune Læs planen (PDF)
Lokalplan: 704.1 · Butiks- og erhvervsskiltning Læs planen (PDF)
: 415 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på både vidensniveau 1 og 2 — typisk på hver sin del af grunden
V2 · lokalitet 269-00130 · Solrød Diesel Elektro, Falck-station, Uno-X benzin, Engvangen 10B og 10A · Region Sjælland
V1 · lokalitet 269-00130 · Solrød Diesel Elektro, Falck-station, Uno-X benzin, Engvangen 10B og 10A · Region Sjælland
78 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Solrød kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 10.000-års stormflod, 0,19 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 1.000-års stormflod, 0,31 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Københaven/Køge Bugt

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2189715
Matrikelnumre: 10gq
Ejerlav: Jersie By, Jersie
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0269
Hovedbygning (BBR): Bygning til parkering- og transportanlæg
Sogn (DAGI): Jersie7204
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Greve
WGS84 (EPSG:4326): 55.526118, 12.201809
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 702.089 · N 6.157.997
Terræn (DTM): 3,3 moh.
Overflade (DSM): 9,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2189715

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2189715 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også