Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusSolrød KommuneRegion Sjælland

Blåbærvænget 21, 2680 Solrød Strand

Blåbærvænget 21 er et parcelhus på 182 m², opført i 1946 og om- eller tilbygget i 2008. Grunden er på 660 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 4,5 mio. kr.

Boligareal: 182 m²; 3 enheder
Grund: 660 m²
Opført: 1946; om-/tilbygget 2008
Varme: Fjernvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 4,5 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 4; inkl. garage og carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 411.2 · Birkevænget og Fredensbovej
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 182 m²
: 3
Højeste bygning: 4,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 660 m²
: 10bu
Ejerlav: Jersie By, Jersie
Kommune: Solrød Kommune
Postnummer: 2680 Solrød Strand
Højde over havet: 0,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Jersie
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Greve

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Torøgel Huse bebyggelse280 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

4,5 mio. kr

4.491.000 kr

2024

2,7 mio. kr

2.658.000 kr · vurderet areal 660 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	4.491.000 kr	2.658.000 kr	-194.000 kr
2022	4.685.000 kr	2.751.000 kr	+1.185.000 kr
2020	3.500.000 kr	2.019.000 kr	+1.450.000 kr
2019	2.050.000 kr	825.600 kr	0 kr
2018	2.050.000 kr	825.600 kr	0 kr
2017	2.050.000 kr	825.600 kr	0 kr
2016	2.050.000 kr	825.600 kr	0 kr
2015	2.050.000 kr	825.600 kr	0 kr
2014	2.050.000 kr	825.600 kr	0 kr
2013	2.050.000 kr	825.600 kr	-100.000 kr
2012	2.150.000 kr	846.800 kr	0 kr
2011	2.150.000 kr	846.800 kr	+700.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2189587.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 22. september 2031
Udstedt: 22. september 2021

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af vandret loft og lodret væg mod uopvarmet loftrum.Investering 5.450 kr · sparer 163 kr om året
Efterisolering af massiv ydervæg mod syd i stue.Investering ikke angivet · sparer 109 kr om året
Ny luft/vand varmepumpe inkl. nye radiatorer i køkken og toiletInvestering 105.000 kr · sparer 5.321 kr om året
Etablering af rumfølere på gulvvarme.Investering ikke angivet · sparer 825 kr om året

Samlet besparelse for de 4 forslag med et tal: 6.418 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 411.2 · Birkevænget og Fredensbovej Læs planen (PDF)
: 410 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2189587
Matrikelnumre: 10bu
Ejerlav: Jersie By, Jersie
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0269
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Jersie7204
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Greve
WGS84 (EPSG:4326): 55.525368, 12.207780
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 702.469 · N 6.157.931
Terræn (DTM): 0,8 moh.
Overflade (DSM): 5,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2189587

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2189587 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også