Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusSolrød KommuneRegion Sjælland

Blåbærvænget 9, 2680 Solrød Strand

Blåbærvænget 9 er et parcelhus på 314 m², opført i 1962 og om- eller tilbygget i 1975. Grunden er på 1.328 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,2 mio. kr.

Boligareal
314 m²
6 værelser
Grund
1.328 m²
Opført
1962
om-/tilbygget 1975
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
4,2 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
3
inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
314 m²
Erhvervsareal
30 m²
1
Højeste bygning
11,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.328 m²
10ay
Ejerlav: Jersie By, Jersie
Kommune
Solrød Kommune
Postnummer
2680 Solrød Strand
Højde over havet
1,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Jersie
Retskreds
Retten i Roskilde
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Greve

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Torøgel Huse bebyggelse368 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
4,2 mio. kr
4.150.000 kr
2020
1,2 mio. kr
1.203.300 kr · vurderet areal 1.328 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20204.150.000 kr1.203.300 kr
20194.150.000 kr1.203.300 kr
20184.150.000 kr1.203.300 kr
20174.150.000 kr1.203.300 kr
20164.150.000 kr1.203.300 kr
20154.150.000 kr1.203.300 kr
20144.150.000 kr1.203.300 kr
20134.150.000 kr1.203.300 kr
20124.300.000 kr1.234.200 kr
20114.300.000 kr1.234.200 kr
20102.750.000 kr1.085.300 kr
20092.750.000 kr1.085.300 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2189562.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
E
Gyldigt til
29. juli 2029
Udstedt
29. juli 2019

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrumInvestering 69.000 kr · sparer 4.200 kr om året
  • Efterisolering af loftkonstruktionen i tilbygning iht. krav i kap. 7.4.2 i bygningsreglementet.Investering 34.500 kr · sparer 1.900 kr om året
  • Efterisolering af hulmur med granulatInvestering 59.900 kr · sparer 3.000 kr om året
  • Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR15 krav)Investering ikke angivet · sparer 1.900 kr om året
  • Udskiftning af yderdøreInvestering 27.000 kr · sparer 1.100 kr om året
  • Udskiftning af den eksisterende fordelingspumpeInvestering 5.000 kr · sparer 500 kr om året
  • Montering af et solcelleanlæg på 20 m²Investering 60.000 kr · sparer 4.000 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 16.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 100-års stormflod, 0,98 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 1,63 m
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 3,88 m dyb, fyldt ved 326 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Udpeget: Københaven/Køge Bugt

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2189562
Matrikelnumre
10ay
Ejerlav
Jersie By, Jersie
Jordstykker
1
Kommunekode
0269
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Jersie7204
Retskreds (DAGI)
Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Greve
WGS84 (EPSG:4326)
55.525094, 12.209292
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 702.566 · N 6.157.905
Terræn (DTM)
1,3 moh.
Overflade (DSM)
3,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2189562

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2189562 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også