Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusSolrød KommuneRegion Sjælland

Bøgevænget 1, 2680 Solrød Strand

Bøgevænget 1 er et parcelhus på 97 m², opført i 1968. Grunden er på 1.139 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 2,8 mio. kr.

Boligareal: 97 m²; 4 værelser
Grund: 1.139 m²
Opført: 1968
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 2,8 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 3; inkl. garage og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 3 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 411.2 · Birkevænget og Fredensbovej
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 97 m²
: 1
Højeste bygning: 4,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.139 m²
: 7bq
Ejerlav: Jersie By, Jersie
Kommune: Solrød Kommune
Postnummer: 2680 Solrød Strand
Højde over havet: 1,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Jersie
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Greve

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

2,8 mio. kr

2.809.000 kr

2024

2,8 mio. kr

2.799.000 kr · vurderet areal 1.139 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	2.809.000 kr	2.799.000 kr	-121.000 kr
2022	2.930.000 kr	2.896.000 kr	+579.000 kr
2020	2.351.000 kr	2.287.000 kr	+401.000 kr
2019	1.950.000 kr	1.096.500 kr	0 kr
2018	1.950.000 kr	1.096.500 kr	0 kr
2017	1.950.000 kr	1.096.500 kr	+100.000 kr
2016	1.850.000 kr	1.036.000 kr	0 kr
2015	1.850.000 kr	1.036.000 kr	0 kr
2014	1.850.000 kr	1.036.000 kr	0 kr
2013	1.850.000 kr	1.036.000 kr	-50.000 kr
2012	1.900.000 kr	1.062.600 kr	0 kr
2011	1.900.000 kr	1.062.600 kr	+400.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2189262.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 18. december 2028
Udstedt: 18. december 2018

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 300 mm isolering og Udskiftning af loftslem til ny med 60 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 2.200 kr om året
Udskiftning af eksisterende hoveddør, Udskiftning af eksisterende bryggersdør og Udskiftning af eksisterende terrassedørInvestering 37.000 kr · sparer 1.500 kr om året
Konvertering til varmepumpe, Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til radiatorer og Installation af nyt omdrejningsstyret jordvarmeanlægInvestering 155.000 kr · sparer 5.400 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året

Samlet besparelse for de 5 forslag med et tal: 11.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 411.2 · Birkevænget og Fredensbovej Læs planen (PDF)
: 410 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 100-års stormflod, 0,76 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 1,40 m
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 3,88 m dyb, fyldt ved 326 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Københaven/Køge Bugt

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2189262
Matrikelnumre: 7bq
Ejerlav: Jersie By, Jersie
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0269
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Jersie7204
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Greve
WGS84 (EPSG:4326): 55.523692, 12.209678
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 702.598 · N 6.157.750
Terræn (DTM): 1,4 moh.
Overflade (DSM): 1,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2189262

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2189262 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også