Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Boligbygning til døgninstitutionSolrød KommuneRegion Sjælland

Lindevej 15, 4622 Havdrup

Lindevej 15 er en ejendom til boligbygning til døgninstitution med 371 m² erhvervsareal og 109 m² bolig, opført i 1937. Grunden er på 1.169 m², og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,7 mio. kr.

Erhvervsareal: 371 m²; + 109 m² bolig
Grund: 1.169 m²
Opført: 1937
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 2,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 269-20054)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 3 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (boligbygning til døgninstitution). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 3 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 109 m²
Erhvervsareal: 371 m²
: 2
Højeste bygning: 8,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.169 m²
: 5ay
Ejerlav: Ulvemose, Havdrup
Kommune: Solrød Kommune
Postnummer: 4622 Havdrup
Højde over havet: 27,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Havdrup
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Greve

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Havdrup bebyggelse287 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,7 mio. kr

2.650.000 kr

2020

714.300 kr

714.300 kr · vurderet areal 1.169 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.650.000 kr	714.300 kr	0 kr
2019	2.650.000 kr	714.300 kr	0 kr
2018	2.650.000 kr	714.300 kr	0 kr
2017	2.650.000 kr	714.300 kr	0 kr
2016	2.650.000 kr	714.300 kr	0 kr
2015	2.650.000 kr	714.300 kr	0 kr
2014	2.650.000 kr	714.300 kr	0 kr
2013	2.650.000 kr	714.300 kr	0 kr
2012	2.650.000 kr	714.300 kr	0 kr
2011	2.650.000 kr	551.300 kr	0 kr
2010	2.650.000 kr	551.300 kr	-650.000 kr
2009	3.300.000 kr	1.083.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2187966.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 15. december 2026
Udstedt: 15. december 2016

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af vandret skunk med 200 mm isolering. (hovedhus)Investering 10.600 kr · sparer 500 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm (Bolig)Investering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mm i tilstødende bygning (Bolig)Investering 34.600 kr · sparer 1.700 kr om året
Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 50 mm (hovedhus)Investering 86.200 kr · sparer 2.700 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm (hovedhus)Investering 53.400 kr · sparer 1.800 kr om året
Udskiftning af HELE VINDUET til tolags energirude(hovedhus)Investering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Ny kælderdør / kælderdøre (hovedhus)Investering 21.800 kr · sparer 900 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isolering. (hovedhus)Investering 23.100 kr · sparer 1.600 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør op til 50 mm (hovedhus)Investering 6.900 kr · sparer 500 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 11.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 216.1 · Bryggerivej/Akacievangen, Havdrup Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan: 703.1 · Forbud mod spillehaller i Solrød Kommune Læs planen (PDF)
: 216 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 269-20054 · Olietank · Region Sjælland
3 % af jordstykket er kortlagt.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,33 m dyb, fyldt ved 14 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2187966
Matrikelnumre: 5ay
Ejerlav: Ulvemose, Havdrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0269
Hovedbygning (BBR): Boligbygning til døgninstitution
Sogn (DAGI): Havdrup7202
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Greve
WGS84 (EPSG:4326): 55.543596, 12.118154
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 696.723 · N 6.159.701
Terræn (DTM): 27,6 moh.
Overflade (DSM): 27,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2187966

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2187966 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også