Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Restaurant og caféGreve KommuneRegion Sjælland

Mosede Strandvej 23, 2670 Greve

Mosede Strandvej 23 er en restaurant- og caféejendom med 148 m² erhvervsareal og 133 m² bolig, opført i 1935 og om- eller tilbygget i 1951. Grunden er på 531 m², og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,8 mio. kr.

Erhvervsareal: 148 m²; + 133 m² bolig
Grund: 531 m²
Opført: 1935; om-/tilbygget 1951
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 3,8 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. bygning til lager

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Greve kommune · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 133 m²
Erhvervsareal: 148 m²
: 5
Højeste bygning: 7,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 531 m²
: 3æ
Ejerlav: Mosede By, Greve
Kommune: Greve Kommune
Postnummer: 2670 Greve
Højde over havet: 2,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Mosede
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Greve

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Mosede Strand bebyggelse212 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,8 mio. kr

3.800.000 kr

2020

758.700 kr

758.700 kr · vurderet areal 531 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.800.000 kr	758.700 kr	0 kr
2019	3.800.000 kr	758.700 kr	0 kr
2018	3.800.000 kr	758.700 kr	0 kr
2017	3.800.000 kr	758.700 kr	0 kr
2016	3.800.000 kr	758.700 kr	0 kr
2015	3.800.000 kr	758.700 kr	0 kr
2014	3.800.000 kr	758.700 kr	0 kr
2013	3.800.000 kr	758.700 kr	0 kr
2012	3.800.000 kr	758.700 kr	+900.000 kr
2011	2.900.000 kr	638.900 kr	0 kr
2010	2.900.000 kr	638.900 kr	-500.000 kr
2009	3.400.000 kr	1.264.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2186434.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 28. november 2021
Udstedt: 28. november 2014

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Skillevægge imellem opvarmet og uopvarmet kælder eftersioleresInvestering 31.500 kr · sparer 2.700 kr om året
Udskiftning af termoglas i vinduer og døreInvestering 101.600 kr · sparer 8.600 kr om året
Terrændæk isoleresInvestering ikke angivet · sparer 4.400 kr om året
Gulv mod uopvarmet kælder efterisoleresInvestering 9.700 kr · sparer 1.600 kr om året
Konvertering af varmeforsyningsformen fra olie til el via varmepumpeInvestering 180.000 kr · sparer 21.800 kr om året
Montering af solfanger til varmtvandsproduktionInvestering 55.000 kr · sparer 3.900 kr om året
Varmefordelingsrør i kælder efterisoleresInvestering 2.000 kr · sparer 1.300 kr om året
Cirkulationspumpe på varmeanlæg udskiftesInvestering 8.000 kr · sparer 2.200 kr om året
Montering af ny varmeautomatikInvestering 25.000 kr · sparer 3.200 kr om året
Varmtvandsrør i kælder isoleresInvestering 2.800 kr · sparer 4.600 kr om året
Varmtvands stigstrenge isoleresInvestering ikke angivet · sparer 2.200 kr om året
Tilslutningsrør til varmtvandsbeholder isoleresInvestering 6.000 kr · sparer 3.300 kr om året
Cirkulationspumpe til varmtvandscirkulation udskiftesInvestering 4.500 kr · sparer 600 kr om året
Glødepærer udskiftesInvestering 200 kr · sparer 200 kr om året
Halogenspots udskiftesInvestering 1.500 kr · sparer 1.500 kr om året
Lysstofrør udskiftesInvestering 2.800 kr · sparer 1.100 kr om året
Montering af solceller til el-produktionInvestering 128.000 kr · sparer 9.600 kr om året

Samlet besparelse for de 17 forslag med et tal: 72.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 12.50 · Lokalplan nr. 12.50 - Strandvejsområdet i Hundige, Greve, Mosede og Karlslunde Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan: 12.50 - Tillæg nr. 1 · Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 12.50 for Strandvejsområdet Læs planen (PDF)
højst 1.5 etager
Lokalplan: 12.50 - Tillæg nr. 2 · Tillæg nr. 2 til Lokalplan nr. 12.50 for strandvejsområdet Læs planen (PDF)
: 2B28 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Greve kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 1.000-års stormflod, 0,84 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,69 m
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 3,04 m dyb, fyldt ved 222 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Københaven/Køge Bugt

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2186434
Matrikelnumre: 3æ
Ejerlav: Mosede By, Greve
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0253
Hovedbygning (BBR): Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Sogn (DAGI): Mosede9108
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Greve
WGS84 (EPSG:4326): 55.570915, 12.286480
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 707.195 · N 6.163.229
Terræn (DTM): 2,2 moh.
Overflade (DSM): 9,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2186434

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2186434 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også