Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusGreve KommuneRegion Sjælland

Cottagevej 3, 2670 Greve

Cottagevej 3 er et parcelhus på 137 m², opført i 1962. Grunden er på 838 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 8,3 mio. kr.

Boligareal: 137 m²; 3 værelser
Grund: 838 m²
Opført: 1962
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 8,3 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 2; inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Greve kommune · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 137 m²
: 1
Højeste bygning: 4,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 838 m²
: 7ar
Ejerlav: Greve By, Greve
Kommune: Greve Kommune
Postnummer: 2670 Greve
Højde over havet: 2,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Greve
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Greve

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

8,3 mio. kr

8.308.000 kr

2022

8,0 mio. kr

8.000.000 kr · vurderet areal 838 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	8.308.000 kr	8.000.000 kr	+2.439.000 kr
2020	5.869.000 kr	4.490.000 kr	+1.419.000 kr
2019	4.450.000 kr	2.534.300 kr	0 kr
2018	4.450.000 kr	2.534.300 kr	0 kr
2017	4.450.000 kr	2.534.300 kr	0 kr
2016	4.450.000 kr	2.534.300 kr	0 kr
2015	4.450.000 kr	2.534.300 kr	0 kr
2014	4.450.000 kr	2.534.300 kr	0 kr
2013	4.450.000 kr	2.534.300 kr	-150.000 kr
2012	4.600.000 kr	2.599.300 kr	0 kr
2011	4.600.000 kr	2.599.300 kr	+200.000 kr
2010	4.400.000 kr	3.058.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2182733.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 17. august 2028
Udstedt: 17. august 2018

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 400 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 74.800 kr · sparer 2.400 kr om året
Isolering af hule ydervægge af tegl med mineraluldsgranulat samt indvendig påforing med 100 mm isoleringInvestering 138.800 kr · sparer 11.700 kr om året
Ved trænedbrud foreslås udskiftning af eksisterende vinduer mod nordInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Ved trænedbrud foreslås udskiftning af eksisterende vinduer nord øst til nye med 3 lags energiruder med varm kant og kryptongas. Energiklasse A.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Ved trænedbrud foreslås udskiftning af yderdør i bryggersInvestering 7.000 kr · sparer 300 kr om året
Udskiftning af ruder i begge eksisterende skydedørspartierInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Efterisolering af etageadskillelse mod krybekælder med 200 mm isolering. Det er vigtigt at ventilationsriste ikke tildækkes.Investering 47.900 kr · sparer 2.800 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 115.000 kr · sparer 5.900 kr om året
Etablering af delvis nyt varmefordelingsanlæg til radiatorerInvestering 25.000 kr · sparer 1.200 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mm i krybekælder.Investering 17.900 kr · sparer 1.000 kr om året
Ny varmefordelingspumpeInvestering 5.500 kr · sparer 700 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 81.000 kr · sparer 5.300 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 32.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 12.50 · Lokalplan nr. 12.50 - Strandvejsområdet i Hundige, Greve, Mosede og Karlslunde Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan: 12.50 - Tillæg nr. 2 · Tillæg nr. 2 til Lokalplan nr. 12.50 for strandvejsområdet Læs planen (PDF)
: 2B28 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Greve kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2182733
Matrikelnumre: 7ar
Ejerlav: Greve By, Greve
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0253
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Greve7194
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Greve
WGS84 (EPSG:4326): 55.577256, 12.300068
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 708.018 · N 6.163.975
Terræn (DTM): 2,8 moh.
Overflade (DSM): 2,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2182733

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2182733 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også