Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusGreve KommuneRegion Sjælland

Rørager 12, 2670 Greve

Rørager 12 er et parcelhus på 174 m², opført i 1877 og om- eller tilbygget i 1972. Grunden er på 1.182 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 3,6 mio. kr.

Boligareal: 174 m²; 7 værelser
Grund: 1.182 m²
Opført: 1877; om-/tilbygget 1972
Varme: Naturgasfyr; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 3,6 mio. kr; vurderet 2022
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Greve kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 005 · Partiel byplanvedtægt nr. 5
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 174 m²
: 1
Bygningshøjde: 4,8 m

Bebygget areal
168 m²
Boligareal
174 m²
Højde over terræn
4,8 m
Ydervægge
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Rørager 12, 2670 GreveFritliggende enfamiliehus · 174 m² · 7 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.182 m²
: 7e
Ejerlav: Greve By, Greve
Kommune: Greve Kommune
Postnummer: 2670 Greve
Højde over havet: 6,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Mosede
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Greve

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Mosede bebyggelse214 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

3,6 mio. kr

3.558.000 kr

2022

3,3 mio. kr

3.340.000 kr · vurderet areal 1.182 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	3.558.000 kr	3.340.000 kr	+90.000 kr
2020	3.468.000 kr	2.441.000 kr	+1.218.000 kr
2019	2.250.000 kr	1.198.100 kr	0 kr
2018	2.250.000 kr	1.198.100 kr	0 kr
2017	2.250.000 kr	1.198.100 kr	0 kr
2016	2.250.000 kr	1.198.100 kr	0 kr
2015	2.250.000 kr	1.198.100 kr	0 kr
2014	2.250.000 kr	1.198.100 kr	0 kr
2013	2.250.000 kr	1.198.100 kr	-100.000 kr
2012	2.350.000 kr	1.228.800 kr	0 kr
2011	2.350.000 kr	1.228.800 kr	+500.000 kr
2010	1.850.000 kr	1.050.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2182695.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 8. marts 2023
Udstedt: 8. marts 2016

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftrum med 200 mm isoleringInvestering 4.200 kr · sparer 300 kr om året
Efterisolering af loftrum med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Udskiftning af ruder i vinduer med termoruderInvestering 2.400 kr · sparer 200 kr om året
Udskiftning af hele vinduet til tolags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Montage af ny massiv, isoleret yderdørInvestering 5.800 kr · sparer 400 kr om året
Udskiftning af glasdør/terrassedørInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Efterisolering af gulv mod krybekælder i stue med 250 mm isoleringInvestering 10.400 kr · sparer 500 kr om året
Efterisolering af gulv mod krybekælder i spisestue med 250 mm isoleringInvestering 6.000 kr · sparer 200 kr om året
Etablering af solvarmeInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør i garage op til 50 mmInvestering 1.900 kr · sparer 700 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 4.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 005 · Partiel byplanvedtægt nr. 5 Læs planen (PDF)
Boligområde
: 2B21 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Greve kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2182695
Matrikelnumre: 7e
Ejerlav: Greve By, Greve
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0253
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Mosede9108
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Greve
WGS84 (EPSG:4326): 55.583811, 12.271178
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 706.163 · N 6.164.618
Terræn (DTM): 6,6 moh.
Overflade (DSM): 9,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2182695

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2182695 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også