Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusGreve KommuneRegion Sjælland

Lykkevej 19, 2670 Greve

Lykkevej 19 er et parcelhus på 130 m², opført i 1959. Grunden er på 873 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,6 mio. kr.

Boligareal: 130 m²; 5 værelser
Grund: 873 m²
Opført: 1959
Varme: Naturgasfyr; suppleret af pejs
Offentlig vurdering: 4,6 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Greve kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 3 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 130 m²
: 1
Højeste bygning: 5,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 873 m²
: 4aø
Ejerlav: Greve By, Greve
Kommune: Greve Kommune
Postnummer: 2670 Greve
Højde over havet: 3,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Greve
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Greve

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

4,6 mio. kr

4.632.000 kr

2020

2,6 mio. kr

2.583.000 kr · vurderet areal 873 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	4.632.000 kr	2.583.000 kr	+2.482.000 kr
2019	2.150.000 kr	946.000 kr	0 kr
2018	2.150.000 kr	946.000 kr	0 kr
2017	2.150.000 kr	946.000 kr	0 kr
2016	2.150.000 kr	946.000 kr	0 kr
2015	2.150.000 kr	946.000 kr	0 kr
2014	2.150.000 kr	946.000 kr	0 kr
2013	2.150.000 kr	946.000 kr	-100.000 kr
2012	2.250.000 kr	970.300 kr	0 kr
2011	2.250.000 kr	970.300 kr	+50.000 kr
2010	2.200.000 kr	870.000 kr	0 kr
2009	2.200.000 kr	870.000 kr	-1.850.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2182045.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 9. juli 2035
Udstedt: 9. juli 2025

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum til samlet 400 mm isoleringInvestering 66.300 kr · sparer 2.700 kr om året
Indvendig montage af forsatsvæg med 75 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Efterisolering af vægge mod uopvarmede kælderrum med 100 mm isoleringInvestering 27.200 kr · sparer 3.400 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 75 mmInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 4.200 kr om året
Udskiftning af døre og vinduer monteret med standard termo til nye med trelags energiruderInvestering ikke angivet · sparer 2.100 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Isolering af gulv mod uopvarmet kælder med 150 mm isoleringInvestering 25.800 kr · sparer 1.700 kr om året
Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 350 mm polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Installation af luft/vand varmepumpeInvestering 250.000 kr · sparer 18.700 kr om året
Isolering af varmerør i uopvarmet kælder op til 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Montage af solcellerInvestering 40.800 kr · sparer 4.700 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 40.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 12.50 · Lokalplan nr. 12.50 - Strandvejsområdet i Hundige, Greve, Mosede og Karlslunde Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan: 12.50 - Tillæg nr. 2 · Tillæg nr. 2 til Lokalplan nr. 12.50 for strandvejsområdet Læs planen (PDF)
: 2B28 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Greve kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 1.000-års stormflod, 0,75 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,66 m
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,78 m dyb, fyldt ved 93 mm regn
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2182045
Matrikelnumre: 4aø
Ejerlav: Greve By, Greve
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0253
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Greve7194
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Greve
WGS84 (EPSG:4326): 55.579629, 12.300820
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 708.052 · N 6.164.241
Terræn (DTM): 3,3 moh.
Overflade (DSM): 6,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2182045

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2182045 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også