Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHøje-Taastrup KommuneRegion Hovedstaden

Fløngvej 48, Fløng, 2640 Hedehusene

Fløngvej 48 er et parcelhus på 97 m², opført i 1912. Grunden er på 1.035 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 2,9 mio. kr.

Boligareal: 97 m²; 3 værelser
Grund: 1.035 m²
Opført: 1912
Varme: Fjernvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 2,9 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 2; inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og garage). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 97 m²
: 1
Højeste bygning: 6,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.035 m²
: 7k
Ejerlav: Fløng By, Fløng
Kommune: Høje-Taastrup Kommune
Postnummer: 2640 Hedehusene
Højde over havet: 30,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Fløng
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Taastrup

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Korshave Bakke landskabsform145 m
Ny Fløng bebyggelse200 m
Hedehusene A/H bebyggelse204 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

2,9 mio. kr

2.890.000 kr

2022

2,5 mio. kr

2.538.000 kr · vurderet areal 1.035 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	2.890.000 kr	2.538.000 kr	+673.000 kr
2020	2.217.000 kr	1.921.000 kr	+917.000 kr
2019	1.300.000 kr	697.800 kr	0 kr
2018	1.300.000 kr	697.800 kr	0 kr
2017	1.300.000 kr	697.800 kr	0 kr
2016	1.300.000 kr	697.800 kr	0 kr
2015	1.300.000 kr	697.800 kr	0 kr
2014	1.300.000 kr	697.800 kr	0 kr
2013	1.300.000 kr	697.800 kr	-50.000 kr
2012	1.350.000 kr	715.700 kr	0 kr
2011	1.350.000 kr	715.700 kr	-100.000 kr
2010	1.450.000 kr	587.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2168902.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 31. maj 2027
Udstedt: 31. maj 2017

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af lodrette og vandrette skunke med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering.Investering 11.300 kr · sparer 900 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft til 300 mm isolering.Investering 8.100 kr · sparer 400 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 28.800 kr · sparer 800 kr om året
Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mmInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Indvendig montage af forsatsvæg med 50 mm isoleringInvestering 65.600 kr · sparer 2.100 kr om året
Udskiftning af eksisterende vindue ved hoveddør til nyt med energiruder.Investering 2.400 kr · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer til nye med lavenergiruder med varm kant ved naturlig udskiftning.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdøre til nye med isoleret fylding og med trelags energirude.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Isolering af uisoleret loft (trappe) mod uopvarmet kælder med 100 mm isolering.Investering 1.100 kr · sparer 200 kr om året
Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 250 mm isoleringInvestering 91.800 kr · sparer 3.100 kr om året
Installation af ny brugsvandsvekslerInvestering ikke angivet · sparer 0 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 8.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 3.B.15 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2168902
Matrikelnumre: 7k
Ejerlav: Fløng By, Fløng
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0169
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Fløng7162
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Taastrup
WGS84 (EPSG:4326): 55.653328, 12.183189
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 700.265 · N 6.172.092
Terræn (DTM): 30,1 moh.
Overflade (DSM): 34,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2168902

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2168902 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også