Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHøje-Taastrup KommuneRegion Hovedstaden

Valby Søndergade 27, 2630 Taastrup

Valby Søndergade 27 er et parcelhus på 186 m², opført i 1939 og om- eller tilbygget i 1963. Grunden er på 1.117 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 3,7 mio. kr.

Boligareal: 186 m²; 6 værelser
Grund: 1.117 m²
Opført: 1939; om-/tilbygget 1963
Varme: Fjernvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 3,7 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 3; inkl. udhus og garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan 1-32 · Taastrup Valby vest
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 186 m²
: 1
Højeste bygning: 7,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.117 m²
: 29c
Ejerlav: Taastrup-Valby By, Rønnevang
Kommune: Høje-Taastrup Kommune
Postnummer: 2630 Taastrup
Højde over havet: 12,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Rønnevang
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Taastrup

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Taastrup-Valby bebyggelse181 m
Vandværksparken naturområde291 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

3,7 mio. kr

3.733.000 kr

2024

2,8 mio. kr

2.763.000 kr · vurderet areal 1.117 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	3.733.000 kr	2.763.000 kr	-92.000 kr
2022	3.825.000 kr	2.808.000 kr	-393.000 kr
2020	4.218.000 kr	2.172.000 kr	+1.968.000 kr
2019	2.250.000 kr	845.900 kr	0 kr
2018	2.250.000 kr	845.900 kr	0 kr
2017	2.250.000 kr	845.900 kr	0 kr
2016	2.250.000 kr	845.900 kr	0 kr
2015	2.250.000 kr	845.900 kr	0 kr
2014	2.250.000 kr	845.900 kr	0 kr
2013	2.250.000 kr	845.900 kr	-100.000 kr
2012	2.350.000 kr	867.600 kr	0 kr
2011	2.350.000 kr	867.600 kr	-50.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2167044.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 2. februar 2031
Udstedt: 2. februar 2021

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af gulv i skunkrumInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Efterisolering af skunkvægInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Efterisolering af loftkonstruktionen iht. krav jævnfør kap. 11 (§279) i bygningsreglementet.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Efterisolering af skråvæggeInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Efterisolering af hulmur med granulatInvestering 34.900 kr · sparer 2.000 kr om året
Efterisolering af væg mod uopvarmet rum til en samlet isoleringsmængde på 100 mmInvestering 9.500 kr · sparer 1.200 kr om året
Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR18 krav)Investering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året
Yderdøre m. termoruder udskiftesInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Etablering af nyt terrændækInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Efterisolering af terrændæk iht. krav jævnfør kap. 11 (§279) i Bygningsreglementet.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Installation af ny fordelingspumpeInvestering 5.000 kr · sparer 800 kr om året
Isolering af tilslutningsrør med 30 mm rørskåle eller lamelmåtterInvestering 1.300 kr · sparer 500 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 10.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 1-32 · Taastrup Valby vest Læs planen (PDF)
Boligområde
: 1.B.36 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2167044
Matrikelnumre: 29c
Ejerlav: Taastrup-Valby By, Rønnevang
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0169
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Rønnevang9094
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Taastrup
WGS84 (EPSG:4326): 55.643330, 12.304503
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 707.947 · N 6.171.337
Terræn (DTM): 12,7 moh.
Overflade (DSM): 17,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2167044

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2167044 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også