Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHøje-Taastrup KommuneRegion Hovedstaden

Østergade 2, 2640 Hedehusene

Østergade 2 er et parcelhus på 132 m², opført i 1928 og om- eller tilbygget i 1971. Grunden er på 489 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 3,2 mio. kr.

Boligareal: 132 m²; 5 værelser
Grund: 489 m²
Opført: 1928; om-/tilbygget 1971
Varme: Fjernvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 3,2 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 2; inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Høje-Taastrup kommune · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 4-11 · Hovedgaden Nord
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, vi kunne afgøre (strand, skov, sø, å, kirke, fortidsminder, § 3-natur m.fl.), gælder her. 1 kunne ikke afgøres.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 132 m²
: 1
Højeste bygning: 7,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 489 m²
: 2bd
Ejerlav: Kallerup Gde., Hedehusene
Kommune: Høje-Taastrup Kommune
Postnummer: 2640 Hedehusene
Højde over havet: 35,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hedehusene
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Taastrup

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Gammelsø Høj fortidsminde247 m
Kulturparken naturområde280 m
Kallerupstenen fortidsminde303 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

3,2 mio. kr

3.159.000 kr

2024

1,6 mio. kr

1.619.000 kr · vurderet areal 489 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	3.159.000 kr	1.619.000 kr	-78.000 kr
2022	3.237.000 kr	1.646.000 kr	+723.000 kr
2020	2.514.000 kr	1.055.000 kr	+814.000 kr
2019	1.700.000 kr	565.600 kr	0 kr
2018	1.700.000 kr	565.600 kr	0 kr
2017	1.700.000 kr	565.600 kr	0 kr
2016	1.700.000 kr	565.600 kr	0 kr
2015	1.700.000 kr	565.600 kr	0 kr
2014	1.700.000 kr	565.600 kr	0 kr
2013	1.700.000 kr	565.600 kr	-50.000 kr
2012	1.750.000 kr	580.100 kr	0 kr
2011	1.750.000 kr	580.100 kr	+100.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2161883.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 16. december 2022
Udstedt: 16. december 2015

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af lodret skunk med 200 mm isolering.Investering 3.600 kr · sparer 300 kr om året
Efterisolering af vandret skunk med 200 mm isolering.Investering 3.600 kr · sparer 300 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af ruder i vinduer med termoruderInvestering 20.600 kr · sparer 900 kr om året
Udskiftning af hele vinduet til tolags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af ruder i ovenlysvinduer med termoruderInvestering 1.800 kr · sparer 100 kr om året
Udskiftning af vindue til tolags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af glasdør/terrassedørInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod krybekælder med 250 mm isolering.Investering 16.700 kr · sparer 1.700 kr om året
Etablering af solvarmeInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør op til 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Isolering af tilslutningsrørInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Etablering af solcellerInvestering ikke angivet · sparer 3.100 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 8.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 4-11 · Hovedgaden Nord Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 3.B.19 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 35 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, der kunne tjekkes, gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kunne ikke afgøres: fortidsmindebeskyttelseslinje — registret svarede ikke for punktet.

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Høje-Taastrup kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 1,90 m dyb, fyldt ved 137 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2161883
Matrikelnumre: 2bd
Ejerlav: Kallerup Gde., Hedehusene
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0169
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Hedehusene9083
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Taastrup
WGS84 (EPSG:4326): 55.650782, 12.202777
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 701.510 · N 6.171.866
Terræn (DTM): 35,3 moh.
Overflade (DSM): 36,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2161883

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2161883 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også