Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomHøje-Taastrup KommuneRegion Hovedstaden

Hovedgaden 486, 2640 Hedehusene

Hovedgaden 486 er en etageejendom med 4 enheder og 265 m² boligareal, opført i 1924 og om- eller tilbygget i 1995. Grunden er på 784 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 8,2 mio. kr.

Boligareal: 265 m²; 4 enheder
Grund: 784 m²
Opført: 1924; om-/tilbygget 1995
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 8,2 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 4-18 · Hovedgaden, Hedehusene
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 265 m²
Erhvervsareal: 225 m²
: 4
Højeste bygning: 10,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 784 m²
: 1ek
Ejerlav: Kallerup Gde., Hedehusene
Kommune: Høje-Taastrup Kommune
Postnummer: 2640 Hedehusene
Højde over havet: 35,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hedehusene
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Taastrup

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Gammelsø Høj fortidsminde165 m
Kulturparken naturområde275 m
Kallerupstenen fortidsminde354 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

8,2 mio. kr

8.150.000 kr

2020

556.600 kr

556.600 kr · vurderet areal 784 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	8.150.000 kr	556.600 kr	0 kr
2019	8.150.000 kr	556.600 kr	0 kr
2018	8.150.000 kr	556.600 kr	0 kr
2017	8.150.000 kr	556.600 kr	0 kr
2016	8.150.000 kr	556.600 kr	0 kr
2015	8.150.000 kr	556.600 kr	0 kr
2014	8.150.000 kr	556.600 kr	0 kr
2013	8.150.000 kr	556.600 kr	0 kr
2012	8.150.000 kr	556.600 kr	-150.000 kr
2011	8.300.000 kr	505.700 kr	0 kr
2010	8.300.000 kr	505.700 kr	-500.000 kr
2009	8.800.000 kr	631.100 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2161528.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 6. marts 2023
Udstedt: 6. marts 2013

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 150 mm.Investering 20.300 kr · sparer 1.200 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm.Investering 11.300 kr · sparer 600 kr om året
Efterisolering af skråvægge med 150 mm i forbindelse med renovering.Investering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
Efterisolering af lodrette/vandrette skunkvægge med 150 mm. Pladsforholdene i skunkene er trange. Dele af skunkene kan måske (pga. arbejdsmiljøregler) kun efterisoleres i forbindelse med tagudskiftning eller anden indvendig større renovering i praksis. Overslagspriserne omfatter alene isoleringsarbejdet.Investering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Montering af forsatsrude af 2 lags energirude i træramme på vinduer med 1 lag glas.Investering 32.200 kr · sparer 1.800 kr om året
Udskiftning af 2 lags termoruder i vinduer /døre til energiruder med U-værdi mindre end 1,1. Energiruderne skal være med varm kant.Investering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Udskiftning af 2 lags termoruder i vinduer/døre til energiruder med U-værdi mindre end 1,1. Energiruderne skal være med varm kant.Investering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Efterisolering af etageadskillelse mod uopvarmet kælderInvestering 15.400 kr · sparer 500 kr om året
Solvarme til brugsvand og varme nyt anlæg, vakumrørInvestering 80.000 kr · sparer 4.200 kr om året
Nye solceller, Monokrostal siliciumInvestering 140.000 kr · sparer 8.800 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 21.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 4-18 · Hovedgaden, Hedehusene Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 3.C.7 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 110 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2161528
Matrikelnumre: 1ek
Ejerlav: Kallerup Gde., Hedehusene
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0169
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Hedehusene9083
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Taastrup
WGS84 (EPSG:4326): 55.649967, 12.202068
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 701.469 · N 6.171.773
Terræn (DTM): 35,9 moh.
Overflade (DSM): 39,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2161528

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2161528 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også