Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHøje-Taastrup KommuneRegion Hovedstaden

Hovedgaden 528, 2640 Hedehusene

Hovedgaden 528 er et parcelhus på 277 m², opført i 1904 og om- eller tilbygget i 1971. Grunden er på 1.496 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,5 mio. kr.

Boligareal: 277 m²; 7 værelser
Grund: 1.496 m²
Opført: 1904; om-/tilbygget 1971
Varme: Naturgasfyr; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 4,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Høje-Taastrup kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 4-02 · Hedelykken
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 277 m²
: 1
Højeste bygning: 7,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.496 m²
: 1av
Ejerlav: Kallerup Gde., Hedehusene
Kommune: Høje-Taastrup Kommune
Postnummer: 2640 Hedehusene
Højde over havet: 31,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hedehusene
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Taastrup

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Skørringes Vænge bebyggelse348 m
Hedehusene bebyggelse370 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

4,5 mio. kr

4.526.000 kr

2020

1,8 mio. kr

1.817.000 kr · vurderet areal 1.496 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	4.526.000 kr	1.817.000 kr	+2.026.000 kr
2019	2.500.000 kr	597.700 kr	0 kr
2018	2.500.000 kr	597.700 kr	0 kr
2017	2.500.000 kr	597.700 kr	0 kr
2016	2.500.000 kr	597.700 kr	0 kr
2015	2.500.000 kr	597.700 kr	0 kr
2014	2.500.000 kr	597.700 kr	0 kr
2013	2.500.000 kr	597.700 kr	-100.000 kr
2012	2.600.000 kr	613.000 kr	0 kr
2011	2.600.000 kr	613.000 kr	-200.000 kr
2010	2.800.000 kr	441.400 kr	0 kr
2009	2.800.000 kr	441.400 kr	-1.350.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2161429.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 21. januar 2031
Udstedt: 21. januar 2021

Energikonsulentens forslag

Oprindeligt hus Efterisolering af vægge mod skunkrum med 300 mm isolering, Oprindeligt hus Efterisolering af loft mod skunkrum med 300 mm isolering og Oprindelige hus Efterisolering af hanebåndsloft med 300 mm isoleringInvestering 60.200 kr · sparer 1.900 kr om året
Udhus Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 80.200 kr · sparer 3.800 kr om året
Oprindeligt hus Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 244.600 kr · sparer 8.200 kr om året
Efterisolering af gavltrekanterInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Efterisolering af gavltrekanter, Udskiftning af eksisterende terrassedør, Udskiftning af eksisterende vinduer og Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 4.900 kr om året
Udskiftning af hoveddør i tilbygningInvestering 5.500 kr · sparer 300 kr om året
Udskiftning af hoveddøren i det oprindelige husInvestering 10.000 kr · sparer 400 kr om året
Konvertering til varmepumpe, Nye sætpunkter og Installation af nyt jordvarmeanlægInvestering 195.000 kr · sparer 34.000 kr om året
Installation af 300 liters solvarmebeholder og Installation af nyt solvarmeanlæg til brugsvandsproduktionInvestering 30.100 kr · sparer 3.500 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 12.600 kr · sparer 5.900 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 52.500 kr · sparer 4.000 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 67.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 4-02 · Hedelykken Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
: 3.B.29 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Høje-Taastrup kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,41 m dyb, fyldt ved 41 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2161429
Matrikelnumre: 1av
Ejerlav: Kallerup Gde., Hedehusene
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0169
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Hedehusene9083
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Taastrup
WGS84 (EPSG:4326): 55.649255, 12.190668
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 700.756 · N 6.171.661
Terræn (DTM): 31,3 moh.
Overflade (DSM): 37,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2161429

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2161429 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også