Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHøje-Taastrup KommuneRegion Hovedstaden

Espens Vænge 38, 2630 Taastrup

Espens Vænge 38 er et parcelhus på 125 m², opført i 1953 og om- eller tilbygget i 1968. Grunden er på 1.083 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 3,6 mio. kr.

Boligareal: 125 m²; 4 værelser
Grund: 1.083 m²
Opført: 1953; om-/tilbygget 1968
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 3,6 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 2; inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Høje-Taastrup kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 1-22 · Areal syd for jernbane nord fo
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 125 m²
: 1
Højeste bygning: 8,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.083 m²
: 7aæ
Ejerlav: Taastrup-Valby By, Taastrup Nykirke
Kommune: Høje-Taastrup Kommune
Postnummer: 2630 Taastrup
Højde over havet: 17,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Taastrup Nykirke
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Taastrup

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Vandtårnsparken naturområde302 m
Vandtårnsparken seværdighed342 m
— seværdighed357 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

3,6 mio. kr

3.591.000 kr

2022

2,3 mio. kr

2.325.000 kr · vurderet areal 1.083 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	3.591.000 kr	2.325.000 kr	+812.000 kr
2020	2.779.000 kr	1.883.000 kr	+529.000 kr
2019	2.250.000 kr	973.100 kr	0 kr
2018	2.250.000 kr	973.100 kr	0 kr
2017	2.250.000 kr	973.100 kr	0 kr
2016	2.250.000 kr	973.100 kr	0 kr
2015	2.250.000 kr	973.100 kr	0 kr
2014	2.250.000 kr	973.100 kr	0 kr
2013	2.250.000 kr	973.100 kr	-100.000 kr
2012	2.350.000 kr	998.000 kr	0 kr
2011	2.350.000 kr	998.000 kr	+100.000 kr
2010	2.250.000 kr	715.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2147294.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 27. juni 2028
Udstedt: 27. juni 2018

Energikonsulentens forslag

Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 14.700 kr · sparer 2.300 kr om året
Efterisolering af vandret skunk med 400 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 9.900 kr · sparer 1.100 kr om året
Efterisolering af lodret skunk med 300 mm isoleringInvestering 8.100 kr · sparer 600 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 300 mm isoleringInvestering 9.000 kr · sparer 600 kr om året
Efterisolering af fladt tag med 225 mm isolering, så den samlede isolering udgør 400 mmInvestering 14.900 kr · sparer 400 kr om året
Isolering af uisolerede hule ydervægge af tegl ved indblæsning af mineraluldsgranulatInvestering 12.700 kr · sparer 6.500 kr om året
Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 100 mmInvestering 28.900 kr · sparer 2.600 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering 21.000 kr · sparer 1.400 kr om året
Udskiftning af eksisterende termovinduer og vinduer med forsatsruderInvestering 92.100 kr · sparer 4.000 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdøreInvestering 21.600 kr · sparer 1.900 kr om året
Udskiftning af massiv uisoleret dørInvestering 4.800 kr · sparer 400 kr om året
Udskiftning af eksisterende facadepartiInvestering 34.200 kr · sparer 1.500 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering 18.900 kr · sparer 1.700 kr om året
Konvertering til fjernvarme med ny isoleret vekslerInvestering 38.600 kr · sparer 22.900 kr om året
Ny varmefordelingspumpeInvestering 5.500 kr · sparer 1.000 kr om året
Ny automatisk modulerende cirkulationspumpeInvestering 5.000 kr · sparer 400 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 63.000 kr · sparer 4.200 kr om året

Samlet besparelse for de 17 forslag med et tal: 53.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 1-22 · Areal syd for jernbane nord fo Læs planen (PDF)
Boligområde
: 1.B.18 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Høje-Taastrup kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2147294
Matrikelnumre: 7aæ
Ejerlav: Taastrup-Valby By, Taastrup Nykirke
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0169
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Taastrup Nykirke7153
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Taastrup
WGS84 (EPSG:4326): 55.647744, 12.292828
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 707.189 · N 6.171.793
Terræn (DTM): 17,4 moh.
Overflade (DSM): 26,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2147294

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2147294 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også