Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
IndustriejendomHøje-Taastrup KommuneRegion Hovedstaden

Kuldyssen 4, 2630 Taastrup

Kuldyssen 4 er en industriejendom med 1.120 m² erhvervsareal, opført i 1962 og om- eller tilbygget i 1963. Grunden er på 1.500 m², og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,6 mio. kr.

Erhvervsareal
1.120 m²
Grund
1.500 m²
Opført
1962
om-/tilbygget 1963
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
3,6 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
2
inkl. uoplyst anvendelse, men undersøges

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 169-00282)

    Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 0 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til industri uden integreret produktionsapparat). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 4 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 1.03.4 · Kuldyssen og Rugvænget

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
1.120 m²
1
Højeste bygning
8,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.500 m²
11ai
Ejerlav: Høje-Taastrup By, Taastrup Nykirke
Kommune
Høje-Taastrup Kommune
Postnummer
2630 Taastrup
Højde over havet
19,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Taastrup Nykirke
Retskreds
Retten i Glostrup
Politikreds
Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds
Taastrup

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
3,6 mio. kr
3.550.000 kr
2020
592.500 kr
592.500 kr · vurderet areal 1.500 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20203.550.000 kr592.500 kr
20193.550.000 kr592.500 kr
20183.550.000 kr592.500 kr
20173.550.000 kr592.500 kr
20163.550.000 kr592.500 kr
20153.550.000 kr592.500 kr
20143.550.000 kr592.500 kr
20133.550.000 kr592.500 kr
20123.550.000 kr592.500 kr
20113.750.000 kr540.000 kr
20103.750.000 kr540.000 kr
20094.400.000 kr600.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2146037.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energistyrelsens register har intet gyldigt energimærke for ejendommen. Et mærke er kun lovpligtigt ved salg, udlejning og nybyggeri, så mange ejendomme har ikke et.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
1.03.4 · Kuldyssen og Rugvænget Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent 60 % · højst 10 m
1.E.18 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
  • V2 · lokalitet 169-00282 · Kuldyssen 4 · Region Hovedstaden
0 % af jordstykket er kortlagt.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2146037
Matrikelnumre
11ai
Ejerlav
Høje-Taastrup By, Taastrup Nykirke
Jordstykker
1
Kommunekode
0169
Hovedbygning (BBR)
Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Sogn (DAGI)
Taastrup Nykirke7153
Retskreds (DAGI)
Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI)
Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI)
Taastrup
WGS84 (EPSG:4326)
55.647247, 12.287889
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 706.881 · N 6.171.723
Terræn (DTM)
19,3 moh.
Overflade (DSM)
27,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2146037

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2146037 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også