Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusFuresø KommuneRegion Hovedstaden

Højbovænge 51, 3500 Værløse

Højbovænge 51 er et række-, kæde- eller dobbelthus på 123 m², opført i 1968. Grunden er på 266 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 5,2 mio. kr.

Boligareal: 123 m²; 5 værelser
Grund: 266 m²
Opført: 1968
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 5,2 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 2; inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan B.04.V · Hareskovgårdområdet, med tillæg
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 123 m²
: 1
Højeste bygning: 3,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 266 m²
: 17cæ
Ejerlav: Ll. Værløse By, Værløse
Kommune: Furesø Kommune
Postnummer: 3500 Værløse
Højde over havet: 41,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Værløse
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Egedal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

5,2 mio. kr

5.208.000 kr

2022

4,0 mio. kr

4.009.000 kr · vurderet areal 266 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	5.208.000 kr	4.009.000 kr	+1.240.000 kr
2020	3.968.000 kr	2.631.000 kr	+1.568.000 kr
2019	2.400.000 kr	876.200 kr	0 kr
2018	2.400.000 kr	876.200 kr	0 kr
2017	2.400.000 kr	876.200 kr	0 kr
2016	2.400.000 kr	876.200 kr	0 kr
2015	2.400.000 kr	876.200 kr	0 kr
2014	2.400.000 kr	876.200 kr	0 kr
2013	2.400.000 kr	876.200 kr	-100.000 kr
2012	2.500.000 kr	898.700 kr	0 kr
2011	2.500.000 kr	898.700 kr	+350.000 kr
2010	2.150.000 kr	775.100 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2139195.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 9. december 2035
Udstedt: 9. december 2025

Energikonsulentens forslag

Udvendig efterisolering af fladt tagInvestering 231.600 kr · sparer 2.300 kr om året
Indvendig efterisolering af let ydervægInvestering 31.900 kr · sparer 500 kr om året
Udskiftning til facadevindue med 3-lags energirudeInvestering 23.800 kr · sparer 400 kr om året
Udskiftning til nyt facadevindue med 3-lags energirudeInvestering 1.000 kr · sparer 0 kr om året
Udskiftning til 4-lags kuppelInvestering 13.300 kr · sparer 100 kr om året
Udskiftning til ny isoleret yderdørInvestering 14.000 kr · sparer 100 kr om året
Etablering af terrændæk med 300 mm isoleringInvestering 31.600 kr · sparer 100 kr om året
Konvertering til varmepumpeInvestering 101.900 kr · sparer 8.300 kr om året
Udskiftning af brugsvandspumpeInvestering 6.000 kr · sparer 900 kr om året
Montage af nye solceller 1,8 KWpInvestering 40.000 kr · sparer 1.500 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 14.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: B.04.V · Hareskovgårdområdet, med tillæg Læs planen (PDF)
Boligområde
: 11B9 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2139195
Matrikelnumre: 17cæ
Ejerlav: Ll. Værløse By, Værløse
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0190
Hovedbygning (BBR): Række-, kæde- og dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne)
Sogn (DAGI): Værløse7154
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Egedal
WGS84 (EPSG:4326): 55.777249, 12.379001
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 711.906 · N 6.186.458
Terræn (DTM): 41,7 moh.
Overflade (DSM): 42,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2139195

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2139195 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også