Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFuresø KommuneRegion Hovedstaden

Nørreskovvang 45, 3500 Værløse

Nørreskovvang 45 er et parcelhus på 107 m², opført i 1961 og om- eller tilbygget i 1968. Grunden er på 1.018 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,7 mio. kr.

Boligareal: 107 m²; 4 værelser
Grund: 1.018 m²
Opført: 1961; om-/tilbygget 1968
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 3,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. garage og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan L.059.V · Nørreskovkvarteret, Klostergårdkvarteret og sydl. Højeloft Vænge
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 107 m²
: 1
Højeste bygning: 4,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.018 m²
: 8ez
Ejerlav: Ll. Værløse By, Værløse
Kommune: Furesø Kommune
Postnummer: 3500 Værløse
Højde over havet: 52,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Værløse
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Egedal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,7 mio. kr

3.745.000 kr

2020

2,7 mio. kr

2.690.000 kr · vurderet areal 1.018 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.745.000 kr	2.690.000 kr	+995.000 kr
2019	2.750.000 kr	1.329.400 kr	0 kr
2018	2.750.000 kr	1.329.400 kr	0 kr
2017	2.750.000 kr	1.329.400 kr	0 kr
2016	2.750.000 kr	1.329.400 kr	0 kr
2015	2.750.000 kr	1.329.400 kr	0 kr
2014	2.750.000 kr	1.329.400 kr	0 kr
2013	2.750.000 kr	1.329.400 kr	-100.000 kr
2012	2.850.000 kr	1.363.500 kr	0 kr
2011	2.850.000 kr	1.363.500 kr	+450.000 kr
2010	2.400.000 kr	1.236.200 kr	0 kr
2009	2.400.000 kr	1.236.200 kr	-1.050.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2137413.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 22. september 2032
Udstedt: 22. september 2022

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Indblæsning af mineraluldsgranulatInvestering 32.900 kr · sparer 6.600 kr om året
Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 50 mmInvestering 32.900 kr · sparer 3.000 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 3.600 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglasInvestering ikke angivet · sparer 2.500 kr om året
Udskiftning af massive døreInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 40.300 kr · sparer 6.900 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 24.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: L.059.V · Nørreskovkvarteret, Klostergårdkvarteret og sydl. Højeloft Vænge Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 25 % · højst 1.5 etager · højst 8.5 m
: 11B4 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2137413
Matrikelnumre: 8ez
Ejerlav: Ll. Værløse By, Værløse
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0190
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Værløse7154
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Egedal
WGS84 (EPSG:4326): 55.792108, 12.373276
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 711.467 · N 6.188.093
Terræn (DTM): 52,4 moh.
Overflade (DSM): 56,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2137413

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2137413 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også