Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusAlbertslund KommuneRegion Hovedstaden

Pilehusene 4, 2600 Glostrup

Pilehusene 4 er et række-, kæde- eller dobbelthus på 110 m², opført i 1973 og om- eller tilbygget i 1995. Grunden er på 125 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 2,9 mio. kr.

Boligareal: 110 m²; 5 værelser
Grund: 125 m²
Opført: 1973; om-/tilbygget 1995
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 2,9 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Albertslund kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 17.6 · Rækkehusbebyggelsen Stadionparken
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 110 m²
: 1
Højeste bygning: 5,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 125 m²
: 21rs
Ejerlav: Herstedøster By, Herstedøster
Kommune: Albertslund Kommune
Postnummer: 2600 Glostrup
Højde over havet: 19,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Herstedøster
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Taastrup

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

2,9 mio. kr

2.901.000 kr

2024

1,7 mio. kr

1.723.000 kr · vurderet areal 125 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	2.901.000 kr	1.723.000 kr	-69.000 kr
2022	2.970.000 kr	1.750.000 kr	+453.000 kr
2020	2.517.000 kr	1.207.000 kr	+867.000 kr
2019	1.650.000 kr	586.300 kr	0 kr
2018	1.650.000 kr	586.300 kr	0 kr
2017	1.650.000 kr	586.300 kr	0 kr
2016	1.650.000 kr	586.300 kr	0 kr
2015	1.650.000 kr	586.300 kr	0 kr
2014	1.650.000 kr	586.300 kr	0 kr
2013	1.650.000 kr	586.300 kr	-50.000 kr
2012	1.700.000 kr	601.300 kr	0 kr
2011	1.700.000 kr	601.300 kr	-300.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2126945.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 26. oktober 2032
Udstedt: 26. oktober 2022

Energikonsulentens forslag

Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas.Investering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Udskiftning af massiv yderdørInvestering 6.300 kr · sparer 300 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 500 kr · sparer 100 kr om året
Montage af nye solceller.Investering 40.300 kr · sparer 5.400 kr om året

Samlet besparelse for de 5 forslag med et tal: 7.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 17.6 · Rækkehusbebyggelsen Stadionparken Læs planen (PDF)
Boligområde
: B21 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Albertslund kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2126945
Matrikelnumre: 21rs
Ejerlav: Herstedøster By, Herstedøster
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0165
Hovedbygning (BBR): Række-, kæde- og dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne)
Sogn (DAGI): Herstedøster7148
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Taastrup
WGS84 (EPSG:4326): 55.673660, 12.375801
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 712.267 · N 6.174.926
Terræn (DTM): 19,5 moh.
Overflade (DSM): 25,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2126945

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2126945 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også