Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
LagerejendomGlostrup KommuneRegion Hovedstaden

Erhvervsvej 2, 2600 Glostrup

Erhvervsvej 2 er en lagerejendom med 7.403 m² erhvervsareal, opført i 1974. Grunden er på 1,2 ha, og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 31,0 mio. kr.

Erhvervsareal
7.403 m²
4 enheder
Grund
1,2 ha
12.000 m²
16,1 m
over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført
1974
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
31,0 mio. kr
vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 161-05013)

    Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 9 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Glostrup kommune · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan E2 · Område nord for Jyllingevej og øst for Ringvej B3

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. BBR har 5 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
7.403 m²
4
Højeste bygning
8,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
12.000 m² (1,2 ha)
4ai
Ejerlav: Ejby By, Glostrup
Kommune
Glostrup Kommune
Postnummer
2600 Glostrup
16,1 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn
Glostrup
Retskreds
Retten i Glostrup
Politikreds
Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds
Ballerup

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
31,0 mio. kr
31.000.000 kr
2020
6,0 mio. kr
6.000.000 kr · vurderet areal 12.000 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202031.000.000 kr6.000.000 kr
201931.000.000 kr6.000.000 kr
201831.000.000 kr6.000.000 kr
201736.500.000 kr6.000.000 kr
201636.500.000 kr6.000.000 kr
201536.500.000 kr6.000.000 kr
201436.500.000 kr6.000.000 kr
201336.500.000 kr6.000.000 kr
201236.500.000 kr6.000.000 kr
201141.000.000 kr6.000.000 kr
201041.000.000 kr6.000.000 kr
200948.000.000 kr6.360.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2117004.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
31. oktober 2035
Udstedt
31. oktober 2025

Energikonsulentens forslag

  • Bygn 3_Efterisolering af fladt tag.Investering ikke angivet · sparer 89.600 kr om året
  • Bygn 2_Efterisolering af fladt tag.Investering ikke angivet · sparer 14.700 kr om året
  • Udskiftning af vinduer med nye energivinduer. (BR18 krav)Investering ikke angivet · sparer 34.200 kr om året
  • Udskiftning af garageporte med nye energioptimerede porte.Investering 455.200 kr · sparer 15.400 kr om året
  • Yderdøre udskiftes til nye energiyderdøre. (BR18 krav)Investering ikke angivet · sparer 1.900 kr om året
  • Udskiftning af ventilationsaggregat i mellem bygning.Investering 70.000 kr · sparer 12.900 kr om året
  • Konvertering til fjernvarme i begge bygninger. (indirekte anlæg)Investering ikke angivet · sparer -58.500 kr om året
  • Installation af ny fordelingspumpe.Investering 3.800 kr · sparer 2.700 kr om året
  • Ny belysning i Mellem bygning/udstilling til LED armaturer.Investering 18.400 kr · sparer 22.800 kr om året
  • Bygn 2. Ny LED belysning med bevægelsessensorer.Investering 5.500 kr · sparer 6.500 kr om året
  • Bygn 3_Ny belysning med LED armaturer.Investering 127.600 kr · sparer 118.800 kr om året
  • Bygn 3 - Montering af 5,6 kW solcelleanlæg på 28 m² .Investering 90.000 kr · sparer 6.300 kr om året
  • Bygn 2 - Montering af 5,6 kW solcelleanlæg på 28 m² .Investering ikke angivet · sparer 4.300 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 271.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
E2 · Område nord for Jyllingevej og øst for Ringvej B3 Læs planen (PDF)
EE01 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 90 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
  • V1 · lokalitet 161-05013 · Erhvervsvej 2 · Region Hovedstaden
9 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Glostrup kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Vejtrafik
58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 2,24 m dyb, fyldt ved 1200 mm regn
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2117004
Matrikelnumre
4ai
Ejerlav
Ejby By, Glostrup
Jordstykker
1
Kommunekode
0161
Hovedbygning (BBR)
Bygning til lager
Sogn (DAGI)
Glostrup7147
Retskreds (DAGI)
Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI)
Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI)
Ballerup
WGS84 (EPSG:4326)
55.697294, 12.422869
E 715.096 · N 6.177.700
16,1 m over havet
Overflade (DSM)
19,8 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2117004

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2117004 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også