Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
LagerejendomGlostrup KommuneRegion Hovedstaden

Ejby Industrivej 106, 2600 Glostrup

Ejby Industrivej 106 er en lagerejendom med 1.369 m² erhvervsareal, opført i 1969. Grunden er på 2.794 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 10,1 mio. kr.

Erhvervsareal
1.369 m²
3 enheder
Grund
2.794 m²
17,1 m
over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført
1969
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
10,1 mio. kr
vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 161-30192)

    Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 4 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Glostrup kommune · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan E2 · Område nord for Jyllingevej og øst for Ringvej B3

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. BBR har 5 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
1.369 m²
3
Højeste bygning
11,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
2.794 m²
4y
Ejerlav: Ejby By, Glostrup
Kommune
Glostrup Kommune
Postnummer
2600 Glostrup
17,1 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn
Glostrup
Retskreds
Retten i Glostrup
Politikreds
Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds
Ballerup

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
10,1 mio. kr
10.100.000 kr
2020
1,4 mio. kr
1.397.000 kr · vurderet areal 2.794 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202010.100.000 kr1.397.000 kr
201910.100.000 kr1.397.000 kr
201810.000.000 kr1.397.000 kr
201710.000.000 kr1.397.000 kr
201610.000.000 kr1.397.000 kr
201510.000.000 kr1.397.000 kr
201410.000.000 kr1.397.000 kr
201310.000.000 kr1.397.000 kr
201210.000.000 kr1.397.000 kr
201111.100.000 kr1.397.000 kr
201011.100.000 kr1.397.000 kr
200913.100.000 kr1.480.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2116992.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Udløb
22. november 2018
Udstedt
22. november 2011

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

  • Udskiftning af termoruder i 12 stk. 1 fags gående vinduer mod øst og vest til energiruder.Investering 52.560 kr · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af massive ydervægge med 100 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udvendig efterisolering af fladt tag med 150 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning til LED-rør på lager.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning til LED-rør i butik.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning til LED-spots i butik.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning til LED-rør i post/kopirum.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning til LED-kompaktrør i post/kopirum.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning til LED-spots i gang ved kontorer.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning til LED-rør i gang ved kontorer.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning til LED-rør i arkiv.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning til LED-spots i toiletter ved kontorer.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning til LED-rør i kantine og køkken.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning til LED-rør i kontor mod syd.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning til LED-rør i kontor ved serverrum.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning til LED-rør i storrumskontor.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning til LED-rør i installationsrum og serverrum.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Montering af 160 kvm solceller på taget.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning af ovenlys med 1 lag acrylplast.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning af termoruder i 43 stk. 1 fags gående vinduer til energiruder.Investering 152.736 kr · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning af 2 stk. yderdøre med termorude mod nord og øst til yderdøre med energirude.Investering 35.720 kr · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af massive ydervægge med 100 mmInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Isolering af etageadskillelse mod uopvarmet kælder.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning til energisparepærer i mellembygning.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning til LED-rør i værksteder.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning til LED-rør i kontorer og kantine på 1. sal.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning til energisparepærer i toiletter.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
E2 · Område nord for Jyllingevej og øst for Ringvej B3 Læs planen (PDF)
EE01 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 90 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
  • V2 · lokalitet 161-30192 · VVS, fabrik, trykluft, værktøj, Ejby Industrivej 106 · Region Hovedstaden
4 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Glostrup kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Vejtrafik
63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2116992
Matrikelnumre
4y
Ejerlav
Ejby By, Glostrup
Jordstykker
1
Kommunekode
0161
Hovedbygning (BBR)
Bygning til lager
Sogn (DAGI)
Glostrup7147
Retskreds (DAGI)
Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI)
Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI)
Ballerup
WGS84 (EPSG:4326)
55.696264, 12.421761
E 715.032 · N 6.177.582
17,1 m over havet
Overflade (DSM)
22,0 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2116992

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2116992 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også