Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHerlev KommuneRegion Hovedstaden

Skinderskovvej 100, 2730 Herlev

Skinderskovvej 100 er et parcelhus på 291 m², opført i 1929 og om- eller tilbygget i 1962. Grunden er på 5.479 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 6,1 mio. kr.

Boligareal: 291 m²; 3 enheder
Grund: 5.479 m²
Opført: 1929; om-/tilbygget 1962
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 6,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 9; inkl. garage og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus, garage og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 68 · For et område ved Skinderskovvej
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 9 bygninger i BBR. 5 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 9 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 291 m²
: 3
Højeste bygning: 7,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 5.479 m²
: 44c
Ejerlav: Hjortespring
Kommune: Herlev Kommune
Postnummer: 2730 Herlev
Højde over havet: 33,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Lindehøj
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Birkesø sø143 m
Spejlsø sø228 m
Tibbedammen sø275 m
Smalskov naturområde313 m
Pytten sø328 m
Stidammen sø397 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

6,1 mio. kr

6.060.000 kr

2020

4,9 mio. kr

4.880.000 kr · vurderet areal 5.479 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	6.060.000 kr	4.880.000 kr	+4.160.000 kr
2019	1.900.000 kr	565.300 kr	0 kr
2018	1.900.000 kr	565.300 kr	0 kr
2017	1.900.000 kr	565.300 kr	0 kr
2016	1.900.000 kr	565.300 kr	0 kr
2015	1.900.000 kr	565.300 kr	0 kr
2014	1.900.000 kr	565.300 kr	0 kr
2013	1.900.000 kr	565.300 kr	-50.000 kr
2012	1.950.000 kr	579.800 kr	0 kr
2011	1.950.000 kr	579.800 kr	-1.050.000 kr
2010	3.000.000 kr	1.314.200 kr	0 kr
2009	3.000.000 kr	1.314.200 kr	-400.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2106711.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 16. maj 2034
Udstedt: 16. maj 2024

Energikonsulentens forslag

Indvendig efterisolering af skråvægge med 50 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Indvendig montage af forsatsvæg med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.300 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 100 mm og fjernelse af eksisterende indvendig isoleringInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer med termorudeInvestering ikke angivet · sparer 3.300 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdøreInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året
Konvertering til varmepumpeInvestering 264.700 kr · sparer 13.900 kr om året
Isolering af varmerør op til 60 mmInvestering 2.600 kr · sparer 200 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mmInvestering 500 kr · sparer 500 kr om året
Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 60 mmInvestering 7.800 kr · sparer 700 kr om året
Montage af ny cirkulationspumpeInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 24.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: 68 · For et område ved Skinderskovvej Læs planen (PDF)
Landområde
: R7 PDF
Rekreativt område

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2106711
Matrikelnumre: 44c
Ejerlav: Hjortespring
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0163
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Lindehøj9074
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Rødovre
WGS84 (EPSG:4326): 55.750239, 12.405172
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 713.695 · N 6.183.534
Terræn (DTM): 33,4 moh.
Overflade (DSM): 45,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2106711

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2106711 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også