Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

DobbelthusHerlev KommuneRegion Hovedstaden

Tofteledet 1, 2730 Herlev

Tofteledet 1 er et dobbelthus på 222 m², opført i 1992 og om- eller tilbygget i 2009. Grunden er på 538 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,8 mio. kr.

Boligareal: 222 m²; 6 værelser
Grund: 538 m²
Opført: 1992; om-/tilbygget 2009
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 5,8 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Herlev kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 130 · Tvedvangen Nord
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 222 m²
: 1
Højeste bygning: 7,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 538 m²
: 12nh
Ejerlav: Hjortespring
Kommune: Herlev Kommune
Postnummer: 2730 Herlev
Højde over havet: 31,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Lindehøj
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Haveforeningen 515 bebyggelse331 m
Haveforeningen Hjortespring bebyggelse337 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

5,8 mio. kr

5.770.000 kr

2020

2,5 mio. kr

2.477.000 kr · vurderet areal 538 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	5.770.000 kr	2.477.000 kr	+2.170.000 kr
2019	3.600.000 kr	952.300 kr	0 kr
2018	3.600.000 kr	952.300 kr	0 kr
2017	3.600.000 kr	952.300 kr	0 kr
2016	3.600.000 kr	952.300 kr	0 kr
2015	3.600.000 kr	952.300 kr	0 kr
2014	3.600.000 kr	952.300 kr	0 kr
2013	3.600.000 kr	952.300 kr	-100.000 kr
2012	3.700.000 kr	976.700 kr	0 kr
2011	3.700.000 kr	976.700 kr	-350.000 kr
2010	4.050.000 kr	615.500 kr	0 kr
2009	4.050.000 kr	615.500 kr	+450.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2106505.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 26. april 2024
Udstedt: 26. april 2017

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Isolering af varmefordelingsrør op til 60 mmInvestering 800 kr · sparer 400 kr om året
Montage af termostatventilerInvestering 500 kr · sparer 800 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mmInvestering 600 kr · sparer 300 kr om året
Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 60 mmInvestering 1.600 kr · sparer 300 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, 1,8 kWInvestering 40.300 kr · sparer 3.300 kr om året

Samlet besparelse for de 5 forslag med et tal: 5.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 130 · Tvedvangen Nord Læs planen (PDF)
Boligområde
: B9 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Herlev kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2106505
Matrikelnumre: 12nh
Ejerlav: Hjortespring
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0163
Hovedbygning (BBR): Dobbelthus
Sogn (DAGI): Lindehøj9074
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Rødovre
WGS84 (EPSG:4326): 55.739325, 12.415364
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 714.394 · N 6.182.352
Terræn (DTM): 31,3 moh.
Overflade (DSM): 39,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2106505

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2106505 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også