Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHerlev KommuneRegion Hovedstaden

Fællestoften 5, 2730 Herlev

Fællestoften 5 er et parcelhus på 143 m², opført i 1964 og om- eller tilbygget i 1976. Grunden er på 774 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 4,8 mio. kr.

Boligareal: 143 m²; 5 værelser
Grund: 774 m²
Opført: 1964; om-/tilbygget 1976
Varme: Naturgasfyr; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 4,8 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 3; inkl. carport og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Herlev kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan XIII · For et område øst for Hjortespringvej
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 143 m²
: 1
Højeste bygning: 8,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 774 m²
: 5df
Ejerlav: Hjortespring
Kommune: Herlev Kommune
Postnummer: 2730 Herlev
Højde over havet: 36,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Lindehøj
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Lindbjerg landskabsform303 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

4,8 mio. kr

4.774.000 kr

2022

3,8 mio. kr

3.786.000 kr · vurderet areal 774 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	4.774.000 kr	3.786.000 kr	+661.000 kr
2020	4.113.000 kr	2.874.000 kr	+1.763.000 kr
2019	2.350.000 kr	1.120.300 kr	0 kr
2018	2.350.000 kr	1.120.300 kr	0 kr
2017	2.350.000 kr	1.120.300 kr	0 kr
2016	2.350.000 kr	1.120.300 kr	0 kr
2015	2.350.000 kr	1.120.300 kr	0 kr
2014	2.350.000 kr	1.120.300 kr	0 kr
2013	2.350.000 kr	1.120.300 kr	-100.000 kr
2012	2.450.000 kr	1.149.000 kr	0 kr
2011	2.450.000 kr	1.149.000 kr	+100.000 kr
2010	2.350.000 kr	724.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2105616.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 8. februar 2014
Udstedt: 8. februar 2007

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft i tilbygning med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af hulmur i den oprindelige bygningInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af gulv mod krybekælder med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: XIII · For et område øst for Hjortespringvej Læs planen (PDF)
Boligområde · højst 2 etager
: B8 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Herlev kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2105616
Matrikelnumre: 5df
Ejerlav: Hjortespring
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0163
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Lindehøj9074
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Rødovre
WGS84 (EPSG:4326): 55.738227, 12.436472
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 715.724 · N 6.182.295
Terræn (DTM): 36,0 moh.
Overflade (DSM): 39,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2105616

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2105616 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også