Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHerlev KommuneRegion Hovedstaden

Skinderskovvej 53, 2730 Herlev

Skinderskovvej 53 er et parcelhus på 220 m², opført i 1912 og om- eller tilbygget i 2024. Grunden er på 1.856 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,1 mio. kr.

Boligareal: 220 m²; 4 enheder
Grund: 1.856 m²
Opført: 1912; om-/tilbygget 2024
Varme: Naturgasfyr; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 4,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. værksted og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 68 · For et område ved Skinderskovvej
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 220 m²
Erhvervsareal: 88 m²
: 4
Højeste bygning: 8,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.856 m²
: 3h
Ejerlav: Hjortespring
Kommune: Herlev Kommune
Postnummer: 2730 Herlev
Højde over havet: 31,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Lindehøj
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Skinderskoven naturområde245 m
Gravbakkedam sø260 m
Østerled Sø sø275 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

4,1 mio. kr

4.100.000 kr

2020

1,9 mio. kr

1.906.000 kr · vurderet areal 1.856 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	4.100.000 kr	1.906.000 kr	0 kr
2019	4.100.000 kr	1.906.000 kr	0 kr
2018	4.100.000 kr	1.906.000 kr	0 kr
2017	4.100.000 kr	1.906.000 kr	0 kr
2016	4.100.000 kr	1.906.000 kr	0 kr
2015	4.100.000 kr	1.906.000 kr	+1.050.000 kr
2014	3.050.000 kr	1.906.000 kr	0 kr
2013	3.050.000 kr	1.906.000 kr	-100.000 kr
2012	3.150.000 kr	1.954.900 kr	0 kr
2011	3.150.000 kr	1.954.900 kr	+550.000 kr
2010	2.600.000 kr	1.213.900 kr	0 kr
2009	2.600.000 kr	1.213.900 kr	-250.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2105369.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 21. juni 2019
Udstedt: 21. juni 2012

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Der udskiftes til 2 nye toiletter med dobbelt skyl.Investering 9.000 kr · besparelse ikke angivet
Isolering af hule ydervægge ved indblæsning af granulat.Investering 75.795 kr · besparelse ikke angivet
Indvendig isolering af kælderydervæg med 100 mm.Investering 67.692 kr · besparelse ikke angivet
Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer.Investering 22.000 kr · besparelse ikke angivet
Udskiftning af 3 stk. yderdøre til nye.Investering 29.563 kr · besparelse ikke angivet
Udskiftning af kedel til kondenserende kedel (Energimærke A) og montering af termostatventiler og udeføler.Investering 66.100 kr · besparelse ikke angivet
Efterisolering af tagkonstruktionen.Investering 55.215 kr · besparelse ikke angivet
Udskiftning af vinduer med 1 lag glas eller koblede rammer.Investering 64.578 kr · besparelse ikke angivet
Montering af solfanger, vakumrør og beholder til brugsvand.Investering 52.000 kr · besparelse ikke angivet
Udførelse af nyt terrændæk.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Armaturer ved håndvask udskiftes til vandbesparende model.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Jordvarme, (væske/vand), nyt anlæg, omdrejningsreguleretInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Isolering af varmefordelingsrør.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af 20 kvm solceller i taget.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af fuger omkring vinduer og døre.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af glasbyggesten til nyt vindue med energirude.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: 68 · For et område ved Skinderskovvej Læs planen (PDF)
Landområde
: R7 PDF
Rekreativt område

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 2,53 m dyb, fyldt ved 365 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2105369
Matrikelnumre: 3h
Ejerlav: Hjortespring
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0163
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Lindehøj9074
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Rødovre
WGS84 (EPSG:4326): 55.747107, 12.412619
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 714.179 · N 6.183.209
Terræn (DTM): 31,2 moh.
Overflade (DSM): 31,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2105369

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2105369 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også