Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

DaginstitutionRødovre KommuneRegion Hovedstaden

Agerkær 3, 2610 Rødovre

Agerkær 3 er en daginstitution med 475 m² erhvervsareal, opført i 1959 og om- eller tilbygget i 1998. Grunden er på 1.788 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,0 mio. kr.

Erhvervsareal: 475 m²
Grund: 1.788 m²
Opført: 1959; om-/tilbygget 1998
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 4,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Rødovre kommune · detaljer
Godt at vide: Støj fra jernbane: 54-58 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 155 · Lokalplan 155 Agerkær og Ruskær
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 475 m²
: 1
Højeste bygning: 8,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.788 m²
: 8fp
Ejerlav: Rødovre By, Hendriksholm
Kommune: Rødovre Kommune
Postnummer: 2610 Rødovre
Højde over havet: 16,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hendriksholm
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

4,0 mio. kr

4.000.000 kr

2020

1,9 mio. kr

1.877.400 kr · vurderet areal 1.788 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	4.000.000 kr	1.877.400 kr	0 kr
2019	4.000.000 kr	1.877.400 kr	0 kr
2018	4.000.000 kr	1.877.400 kr	0 kr
2017	4.000.000 kr	1.877.400 kr	0 kr
2016	4.000.000 kr	1.877.400 kr	0 kr
2015	4.000.000 kr	1.877.400 kr	0 kr
2014	4.000.000 kr	1.877.400 kr	0 kr
2013	4.000.000 kr	1.877.400 kr	0 kr
2012	4.000.000 kr	1.877.400 kr	0 kr
2011	4.000.000 kr	1.966.800 kr	0 kr
2010	4.000.000 kr	1.966.800 kr	-1.300.000 kr
2009	5.300.000 kr	2.235.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2101992.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 25. februar 2035
Udstedt: 25. februar 2025

Energikonsulentens forslag

Oprindelig bygning: Efterisolering af loftsrum med 250 mm isoleringInvestering 144.600 kr · sparer 5.600 kr om året
Tilbygning: Efterisolering af loftsrum med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Oprindelig bygning: Indblæsning af mineraluldsgranulat i hule ydervæggeInvestering 47.400 kr · sparer 8.300 kr om året
Oprindelig bygning: Indblæsning af mineraluldsgranulat i hul ydervæg mod uopvarmet cykelrumInvestering 2.800 kr · sparer 600 kr om året
Oprindelig bygning: Efterisolering af lette ydervægge af træ med 200 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.600 kr om året
Udskiftning af samtlige vinduer til nye, monteret med energiruder, energiklasse AInvestering ikke angivet · sparer 2.100 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer til nye, monteret med energiruder, energiklasse AInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af yderdøre og facadepartier til nye, monteret med energiruder, energiklasse AInvestering ikke angivet · sparer 3.200 kr om året
Ophugning af eksisterende gulv og støbning af nyt med 300 mm polystyrenInvestering ikke angivet · sparer 6.900 kr om året
Installering af nye radiatorer med bedre afkølingInvestering ikke angivet · sparer 0 kr om året
Installering af CTS (central tilstandskontrol og styring)Investering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Isolering af tilslutningsrør, brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 60 mmInvestering 46.300 kr · sparer 2.700 kr om året
Installation af LED belysning i hele bygningen, med bevægelsesmeldereInvestering 63.000 kr · sparer 6.100 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 275.900 kr · sparer 41.600 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 80.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 155 · Lokalplan 155 Agerkær og Ruskær Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 6F02 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 45 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rødovre kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB
Jernbane: 54-58 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2101992
Matrikelnumre: 8fp
Ejerlav: Rødovre By, Hendriksholm
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0175
Hovedbygning (BBR): Daginstitution
Sogn (DAGI): Hendriksholm7140
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Rødovre
WGS84 (EPSG:4326): 55.665662, 12.454029
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 717.228 · N 6.174.279
Terræn (DTM): 16,1 moh.
Overflade (DSM): 19,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2101992

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2101992 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også