Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusRødovre KommuneRegion Hovedstaden

Skærbækvej 10, 2610 Rødovre

Skærbækvej 10 er et parcelhus på 125 m², opført i 1929. Grunden er på 725 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 4,5 mio. kr.

Boligareal: 125 m²; 6 værelser
Grund: 725 m²
Opført: 1929
Varme: Naturgasfyr; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 4,5 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 3; inkl. udhus og carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 129 · Lokalplan 129 - Hendriksholmskvarteret
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Forslag til ny lokalplan
Kommunen har et lokalplanforslag i høring for området. Det er ikke vedtaget endnu, men kan ændre reglerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 125 m²
: 1
Højeste bygning: 7,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 725 m²
: 3eø
Ejerlav: Rødovre By, Hendriksholm
Kommune: Rødovre Kommune
Postnummer: 2610 Rødovre
Højde over havet: 10,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hendriksholm
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

4,5 mio. kr

4.459.000 kr

2022

4,0 mio. kr

4.030.000 kr · vurderet areal 725 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	4.459.000 kr	4.030.000 kr	+648.000 kr
2020	3.811.000 kr	2.992.000 kr	+1.611.000 kr
2019	2.200.000 kr	1.040.800 kr	0 kr
2018	2.200.000 kr	1.040.800 kr	0 kr
2017	2.200.000 kr	1.040.800 kr	0 kr
2016	2.200.000 kr	1.040.800 kr	0 kr
2015	2.200.000 kr	1.040.800 kr	0 kr
2014	2.200.000 kr	1.040.800 kr	0 kr
2013	2.200.000 kr	1.040.800 kr	-100.000 kr
2012	2.300.000 kr	1.067.500 kr	0 kr
2011	2.300.000 kr	1.067.500 kr	+300.000 kr
2010	2.000.000 kr	808.300 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2101062.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 8. oktober 2024
Udstedt: 8. oktober 2014

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft Efterisolering af skunkInvestering 10.015 kr · sparer 442 kr om året
Efterisolering af gulv mod krybekælderInvestering 26.000 kr · sparer 840 kr om året
Etablering af solfangeranlægInvestering ikke angivet · sparer 854 kr om året
Efterisolering af varmefordelingsrør op til i alt 30 mmInvestering ikke angivet · sparer 240 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder/varmvandsveksler med 30 mmInvestering 48 kr · sparer 85 kr om året
Etablering af solcellerInvestering ikke angivet · sparer 3.407 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 5.868 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 129 · Lokalplan 129 - Hendriksholmskvarteret Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan (forslag): 129-T1 · Forslag til Tillæg 1 til Lokalplan 129 Læs planen (PDF)
Boligområde
: 7B02 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2101062
Matrikelnumre: 3eø
Ejerlav: Rødovre By, Hendriksholm
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0175
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Hendriksholm7140
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Rødovre
WGS84 (EPSG:4326): 55.669732, 12.470783
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 718.259 · N 6.174.785
Terræn (DTM): 10,6 moh.
Overflade (DSM): 11,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2101062

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2101062 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også