Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ButiksejendomGladsaxe KommuneRegion Hovedstaden

Gladsaxe Møllevej 19, 2860 Søborg

Gladsaxe Møllevej 19 er en butiksejendom med 3.294 m² erhvervsareal, opført i 1967 og om- eller tilbygget i 1996. Grunden er på 4.403 m², og hovedbygningen opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 19,6 mio. kr.

Erhvervsareal
3.294 m²
Grund
4.403 m²
Opført
1967
om-/tilbygget 1996
Varme
Oliefyr
Offentlig vurdering
19,6 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1
BBR har 2 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 159-00016)

    Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 5 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Gladsaxe kommune · detaljer

  • Godt at vide: 8 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. BBR har 2 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
3.294 m²
1
Bygningshøjde
8,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
4.403 m²
7l
Ejerlav: Mørkhøj
Kommune
Gladsaxe Kommune
Postnummer
2860 Søborg
Højde over havet
30,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Mørkhøj
Retskreds
Retten i Glostrup
Politikreds
Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds
Gladsaxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Haveforeningen Voldly bebyggelse386 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
19,6 mio. kr
19.600.000 kr
2020
9,1 mio. kr
9.114.200 kr · vurderet areal 4.403 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202019.600.000 kr9.114.200 kr
201919.600.000 kr9.114.200 kr
201819.600.000 kr9.114.200 kr
201719.600.000 kr9.114.200 kr
201619.600.000 kr9.114.200 kr
201519.600.000 kr9.114.200 kr
201419.600.000 kr9.114.200 kr
201319.600.000 kr9.114.200 kr
201219.600.000 kr9.114.200 kr
201120.600.000 kr9.114.200 kr
201020.600.000 kr3.522.400 kr
200922.900.000 kr3.874.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2099356.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Gyldigt til
14. april 2030
Udstedt
14. april 2020

Energikonsulentens forslag

  • Tag efterisoleresInvestering ikke angivet · sparer 40.300 kr om året
  • Ydervægge af uisoleret hulmur efterisoleresInvestering 260.600 kr · sparer 79.800 kr om året
  • Vinduer, yderdøre og facadepartier med 2-lags termoglas udskiftesInvestering ikke angivet · sparer 27.600 kr om året
  • Rudepartier med 1+1-lags glas udskiftesInvestering ikke angivet · sparer 13.200 kr om året
  • Ovenlysvinduer udskiftesInvestering ikke angivet · sparer 6.800 kr om året
  • Port mod fyrrum udskiftesInvestering 15.000 kr · sparer 900 kr om året
  • Dørparti med 1-lags glas udskiftesInvestering 13.700 kr · sparer 700 kr om året
  • Indblæsningsventilator til værkstedsområder udskiftesInvestering ikke angivet · sparer 14.300 kr om året
  • FjernvarmekonverteringInvestering 180.000 kr · sparer 170.100 kr om året
  • Uisolerede tilslutningsrør til varmtvandsbeholder i fyrrum isoleresInvestering 4.200 kr · sparer 500 kr om året
  • Cirkulationspumpe på ladekreds udskiftesInvestering 7.500 kr · sparer 1.800 kr om året
  • Lysstofrør af typen T8 i værkstedsområder udskiftesInvestering 92.300 kr · sparer 33.500 kr om året
  • Halogenspots på toiletter ved omklædningsrum udskiftesInvestering 800 kr · sparer 400 kr om året
  • Lysstofrør i dæklager og tidligere serverrum udskiftesInvestering 72.000 kr · sparer 16.200 kr om året
  • Lysstofrør i bad og omklædningsrum udskiftesInvestering 6.000 kr · sparer 800 kr om året
  • Metal-halogenspots i udstillingslokale udskiftesInvestering ikke angivet · sparer 9.200 kr om året
  • Belysning i kontor og mødelokaler på 1. sal udskiftesInvestering ikke angivet · sparer 5.500 kr om året
  • Montering af solcelle hybridanlæg til el-produktionInvestering 280.000 kr · sparer 16.800 kr om året

Samlet besparelse for de 18 forslag med et tal: 438.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
LP 125 · Gladsaxe erhvervskvarter Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan
LP 125, tillæg 1 · Nye anvendelser i Gladsaxe Erhvervskvarter Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
17E5 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 125 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
  • V2 · lokalitet 159-00016 · Komfurfabrik mv., Gladsaxe Møllevej 19, 2860 Søborg · Region Hovedstaden
5 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gladsaxe kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2099356
Matrikelnumre
7l
Ejerlav
Mørkhøj
Jordstykker
1
Kommunekode
0159
Hovedbygning (BBR)
Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI)
Mørkhøj7134
Retskreds (DAGI)
Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI)
Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI)
Gladsaxe
WGS84 (EPSG:4326)
55.733965, 12.475804
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 718.216 · N 6.181.944
Terræn (DTM)
30,1 moh.
Overflade (DSM)
39,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2099356

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2099356 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også