Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusGladsaxe KommuneRegion Hovedstaden

Septembervej 51, 2860 Søborg

Septembervej 51 er et række-, kæde- eller dobbelthus på 106 m², opført i 1957 og om- eller tilbygget i 1973. Grunden er på 267 m², og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 3,3 mio. kr.

Boligareal: 106 m²; 4 værelser
Grund: 267 m²
Opført: 1957; om-/tilbygget 1973
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 3,3 mio. kr; vurderet 2022
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Gladsaxe kommune · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 106 m²
: 1
Bygningshøjde: 7,9 m

Bebygget areal
67 m²
Boligareal
106 m²
Højde over terræn
7,9 m
Ydervægge
Letbetonsten
Tag
Tegl
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. oliefyr
Brændsel
Flydende brændsel
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Septembervej 51, 2860 SøborgRække-, kæde- eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne) · 106 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 267 m²
: 5ok
Ejerlav: Mørkhøj
Kommune: Gladsaxe Kommune
Postnummer: 2860 Søborg
Højde over havet: 26,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Mørkhøj
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Gladsaxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Mørkhøj bebyggelse369 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

3,3 mio. kr

3.270.000 kr

2022

3,1 mio. kr

3.134.000 kr · vurderet areal 267 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	3.270.000 kr	3.134.000 kr	+868.000 kr
2020	2.402.000 kr	1.951.000 kr	+602.000 kr
2019	1.800.000 kr	749.000 kr	0 kr
2018	1.800.000 kr	749.000 kr	0 kr
2017	1.800.000 kr	749.000 kr	0 kr
2016	1.800.000 kr	749.000 kr	0 kr
2015	1.800.000 kr	749.000 kr	0 kr
2014	1.800.000 kr	749.000 kr	0 kr
2013	1.800.000 kr	749.000 kr	-50.000 kr
2012	1.850.000 kr	768.200 kr	0 kr
2011	1.850.000 kr	768.200 kr	+150.000 kr
2010	1.700.000 kr	453.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2099291.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 9. marts 2032
Udstedt: 9. marts 2022

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af fladt tag med 300 mm isolering, så den samlede isolering udgør 400 mmInvestering 17.900 kr · sparer 600 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering 28.700 kr · sparer 2.400 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 300 mm isoleringInvestering 17.300 kr · sparer 1.100 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglasInvestering 11.400 kr · sparer 700 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer uden energiglasInvestering 5.200 kr · sparer 200 kr om året
Udskiftning af massiv yderdørInvestering 10.100 kr · sparer 600 kr om året
Udskiftning af eksisterende skydedørsparti uden energiglasInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 100.000 kr · sparer 14.800 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 4.200 kr · sparer 900 kr om året
Montage af nye solceller.Investering ikke angivet · sparer 1.900 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 24.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: LP 78 · Mørkhøj kvarter, nord Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan: LP 78, Tillæg 1 · Oktobervej i Mørkhøj Nord Læs planen (PDF)
Boligområde
: 8B10 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gladsaxe kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2099291
Matrikelnumre: 5ok
Ejerlav: Mørkhøj
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0159
Hovedbygning (BBR): Række-, kæde- og dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne)
Sogn (DAGI): Mørkhøj7134
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Gladsaxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.728252, 12.471900
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 718.003 · N 6.181.296
Terræn (DTM): 26,6 moh.
Overflade (DSM): 29,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2099291

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2099291 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også