Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusGladsaxe KommuneRegion Hovedstaden

Septembervej 97, 2860 Søborg

Septembervej 97 er et række-, kæde- eller dobbelthus på 90 m², opført i 1957. Grunden er på 267 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 3,4 mio. kr.

Boligareal: 90 m²; 4 værelser
Grund: 267 m²
Opført: 1957
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 3,4 mio. kr; vurderet 2024
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Gladsaxe kommune · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden 3 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 90 m²
: 1
Bygningshøjde: 7,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 267 m²
: 5nn
Ejerlav: Mørkhøj
Kommune: Gladsaxe Kommune
Postnummer: 2860 Søborg
Højde over havet: 27,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Mørkhøj
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Gladsaxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Mørkhøj bebyggelse254 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

3,4 mio. kr

3.406.000 kr

2024

3,0 mio. kr

2.993.000 kr · vurderet areal 267 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	3.406.000 kr	2.993.000 kr	-20.000 kr
2022	3.426.000 kr	2.987.000 kr	+760.000 kr
2020	2.666.000 kr	1.957.000 kr	+1.016.000 kr
2019	1.650.000 kr	749.000 kr	0 kr
2018	1.650.000 kr	749.000 kr	0 kr
2017	1.650.000 kr	749.000 kr	0 kr
2016	1.650.000 kr	749.000 kr	0 kr
2015	1.650.000 kr	749.000 kr	0 kr
2014	1.650.000 kr	749.000 kr	0 kr
2013	1.650.000 kr	749.000 kr	-50.000 kr
2012	1.700.000 kr	768.200 kr	0 kr
2011	1.700.000 kr	768.200 kr	+100.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2099268.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 10. april 2029
Udstedt: 10. april 2019

Energikonsulentens forslag

Udvendig efterisolering af skråvægge med 350 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.600 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 33.300 kr · sparer 1.000 kr om året
Udvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet kælderrum med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering 8.100 kr · sparer 400 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med indblæsning af granulat i ca 150 mm hulrum.Investering 2.500 kr · sparer 200 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod krybekælder med 250 mm isoleringInvestering 21.900 kr · sparer 1.200 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 7.500 kr · sparer 400 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, 1,8 kWInvestering 40.300 kr · sparer 2.100 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 7.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: LP 78 · Mørkhøj kvarter, nord Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan: LP 78, Tillæg 1 · Oktobervej i Mørkhøj Nord Læs planen (PDF)
Boligområde
: 8B10 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gladsaxe kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2099268
Matrikelnumre: 5nn
Ejerlav: Mørkhøj
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0159
Hovedbygning (BBR): Række-, kæde- og dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne)
Sogn (DAGI): Mørkhøj7134
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Gladsaxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.728050, 12.469548
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 717.856 · N 6.181.267
Terræn (DTM): 27,9 moh.
Overflade (DSM): 27,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2099268

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2099268 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også